第170章鮑富達的目的
第170章鮑富達的目的(第3/4頁)
為流行，其優勢顯而易見，首先，它有效分散了資金壓力，使得項目能夠更順利地啟動；
其次，集合雙方資源，開發效率得以提升，有助於項目更快推向市場；
再者，利潤共享的機製確保了雙方都能獲得可觀的回報；
最後，通過合作，還能有效降低單一方承擔的風險，實現真正的風險共擔、利益共享。
比如鮑富達所說的，大家一起出資10億港元，實際上就是還冇開發之前，港燈集團就能提前獲得鮑富達註資的5億港元的資金，而他們自己並不需要投入那五億港元，畢竟不過是左手轉右手罷了，而且將地皮進行房地產開發之後，港燈集團還能獲取50%的利潤。
假如林浩然冇有收購港燈集團，在年尾的時候，港燈集團、長江實業集團、會德豐集團三家企業也會走這樣的合作模式，共同成立一家地產開發企業，隻不過合作方由兩家變成三家罷了。
“鮑富達先生，其實在你來之前，就已經有不少開發商盯上這塊地皮了，其中不乏頂級英資企業和頂級華資企業，可是我們都冇有答應。
因為我自己就有一家萬安集團，這家集團也是以開發房地產業為主，想必鮑富達先生應該也知道，我們之所以還冇有開發，是因為萬安集團暫時還冇有足夠多的資金，此外北角電氣道發電廠舊址這塊地皮也還不急著開發。
以目前的香江市場行情，未來價值隻會越來越高，這點我相信你們置地集團應該也能看得出，否則也不會來找我們合作。”林浩然不慌不忙地說道。
想要合作，得對方出得去足夠多的利益。
像置地集團提出來的這種合作方式，太普通了，他們冇有太多的優勢可言。
這麼普通的合作方式，說實話港燈集團找誰合作都可以，像華資地產界五虎將，雖然總規模比不上置地集團，但是開發能力完全不輸置地集團，所以為何一定要找置地集團合作呢？
北角電氣道發電廠舊址的位置，註定了它價值連城，這塊地皮就位於銅鑼灣東北不到兩公裡的位置，也緊挨著紅磡海底隧道，且就在維多利亞港灣海邊，地理位置優越，這塊地皮的對麵，正是如今萬安集團正在建設當中的香格裡拉酒店大廈項目。
這麼好的地理位置，完全不輸紅磡、銅鑼灣等地塊的價值。
這是一塊肥肉，誰都想來啃一口，置地集團自然也是如此。
鮑富達聽了林浩然的話，倒也冇有任何表情，因為他知道，想要談下這筆合作，肯定不會那麼容易的。
彆看林浩然年輕，但能在如此小的年齡下成功拿下港燈集團的控股權，且還是他們置地集團眼睜睜地看著拿下的，就這，便足以代表這位年輕華人的不凡。
而且，林浩然也已經
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