第135章林浩寧的爽快
第135章林浩寧的爽快(第2/4頁)
的小股東們分享這份增值收益，林浩然更傾向於通過私有化來確保自身利益最大化。
因此，對林浩然而言，萬安集團繼續維持上市狀態，不僅無益，反而可能成為阻礙集團發展的負擔。
目前，萬安集團的市值相對不高，僅約為1.7億港元。
而且林浩然已持有集團49.99%的股份，若以當前股市價格估算，他僅需大約8500萬港元，便能通過收購剩餘股份，實現萬安集團的徹底私有化。
而萬安集團的真實價值，可遠遠不止這1.7億的總市值，他手中還握有先前以1.3億港元購入的優質地皮，以及北角那棟即將竣工的商業大廈。
等到1981年初，這些資產的價值將大幅攀升：那十幾塊地皮的總價值預計可達3億多甚至是4億港元以上；而北角在建的商業大廈，其增值潛力同樣巨大，增值至2億港元絕非難事。
而且，萬安集團大廈本身便是一座寶藏。
其位於銅鑼灣的黃金地段，雖略遜於中環，樓層也不算高，但同樣具有極高的商業價值。
屆時，若將萬安集團大廈出售，其價值極有可能突破4億港元大關。
到時候，若將萬安集團所有可售物業悉數變現，至1981年初，其總價值輕鬆突破十億港元大關。
近年來，香江房地產市場的瘋狂漲勢絕非浪得虛名，其繁榮景象有目共睹。
就算到時候還了那1.3億的彙豐銀行貸款及利息，依然還能有八億多港元。
等1982年香江房產業崩盤，他再以低價格將大廈買回來，這一賣一買之下，他從中就能白白賺個幾億。
這可比花費功夫去經營企業要來錢快多了。
“將萬安集團私有化？好，我全力支持你，我這就去聯係那幾位股東，不過，關於你大哥那邊，你不打算親自溝通一下嗎？”林萬安笑著問道。
對於林萬安而言，將集團私有化的確冇什麼。
當初選擇將萬安集團上市，除了籌集初期發展資金外，更重要的是希望與股民們共同承擔風險，減低集團為自己帶來的風險。
曆經多次房地產危機的他，明白謹慎行事的重要性，不願將所有風險獨自承擔。
如今，萬安集團已無需再從外部融資，且兒子的管理理念與自己大相徑庭。
所以林萬安對此持開放態度，並未打算乾涉，反而願意放手讓兒子按照自己的方式去管理和發展集團。
因此，對於私有化這一決策，他給予了充分的支持和理解。
“好的，爹地，大哥那邊還是由您來聯係吧，另外如果那幾位股東想趁機抬價，您就告訴他們我已經將萬安集團大廈作為抵押申請了1.3億的貸款，我相信他們會權衡利弊，做出明智的選擇。”林浩然微微搖頭，語氣
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）