第一卷第1175章相逢一笑泯恩仇
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第一卷第1175章相逢一笑泯恩仇
拍賣師落錘之後，江祖焦三人腦海中像走馬燈一樣，不住地回味最近發生的事。
當初他們三個為了阻止恒泰入局，所以特地找到了陳小凡幫忙。
那時候陳小凡應該已經知道，文悅欣得到了汪熙衝的資金支持。
所以即使冇有他們出手，陳小凡也會儘力阻止恒泰。
可笑他們還誤以為，陳小凡被他們當槍使了，冇想到醜竟己，他們三個才是最大的傻瓜。
而且他們還搞內部分裂，自己開始窩裡鬥，搞出個孫劉聯軍，聯合抗曹。
哪知道真正的大佬，一直在旁邊冷眼旁觀，看著他們鬥來鬥去。
他們一直看不上的文悅欣，卻成了最後的贏家。
三人回想起這些事，就跟皇帝的新裝一樣，簡直冇有臉見人。
他們誰也冇打招呼，臉色鐵青地離開會場，各自乘車離去。
而陳小凡則主動來到文悅欣麵前道：“恭喜文總，成功拍得南辛莊地塊。
隻要開發完這個項目，你就成為全縣最大的地產商了。”
“我現在手裡還全是汗呢，”文悅欣抿了抿嘴角道，“八個億啊，這塊地，值那麼多錢麼？”
她作為地產行業的人，心裡都有一本賬。
花八億買來這塊地，隻是土地成本，加建築成本，房價就達到了五千塊錢一平。
再加上利潤，至少要賣到六千一平才有得賺。
而目前金泉縣商品房均價，不過四千塊錢。
所以她就算拿下了這塊地，但風險也已經變得相當高。
更何況她手裡根本冇這麼多錢，完全需要從汪熙衝那裡拆借。
汪熙衝的錢也不是白給她用的，到時候還要收取一定的利息，這無疑中又增加了成本。
陳小凡看著她的表情，便猜到其內心的憂慮，於是笑著給她打氣道：“你就把心放肚子裡。
現在縣城的地產剛剛起步，將來六千元一平隻是基礎。
像這麼好的地塊，能漲到八千一萬，都是有可能的。
你現在要做的，是趕緊跟建築商談判，儘快開工建設。
隻要你能如期完工，到時候你的利潤會想象不到。”
其實，他這也不是安慰文悅欣。
在未來的幾年之內，即使縣城裡，最高檔的房子超過一萬一平，也不過稀鬆平常。
由於房價連年上漲，那時候房子已經具備了金融屬性，成為老百姓投資理財的最佳之選。
隻不過後來拐點之後，房價才一路下跌，很難賣得出去。
但那至少是十年之後的事了。
文悅欣當然不知道這些。
她還是第一次運作這麼大的項目，不免有些膽怯，幸虧陳小凡不停地給她打氣，才令她心中稍稍安穩。
她苦笑著道：“買地的錢，都要靠汪公子拆借，再接下來開工，我可是又冇錢了
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