第一卷第1106章造城運動
第一卷第1106章造城運動(第1/3頁)
第一卷第1106章造城運動
2011年，註定是個不平凡的一年。
這一年裡，蒜你狠，薑你軍成為網絡熱詞，老百姓第一次意識到，薑蒜這種東西也能漲成天價。
同時這一年，中大型城市房價已經漲得飛起，讓無數青年人絕望。
隨著外溢效應，正在逐步向外蔓延，帶動三四線城市，甚至縣城，開啟未來十年，靠土地財政吃飯的黃金期。
簡而言之，未來的十年之內，隨著房地產的蓬勃發展，全國各地縣域政府，都會靠收取土地出讓金，從而變得財政寬裕，走上城市建設發展的快車道。
但此時陳小凡提出，通過房地產來解決財政收入問題，還有些超前。
畢竟誰也無法預料到，未來縣城的房價也會起飛。
侯天來皺了皺眉頭道：“靠拍賣土地，能賣出去麼？
現在我知道，在大城市裡，的確寸土寸金，地塊屢屢拍出天價。
可我們金泉縣畢竟是個縣城，常住人口也就八十萬，目前建的房子已經夠多的了，普通老百姓根本買不起。
你的意思是，繼續鼓勵蓋房子？
到時候建成房子冇人住，那不會造成浪費？”
陳小凡道：“我的意見倒正好相反。
以目前老百姓的實際收入，想要全款買房的確很困難。
但我們國家有低息住房貸款政策，可以引導百姓貸款買房。
隨著未來城鎮化發展，將有大批農村人口進入城內居住。
依我看，我們縣城內，市麵上的存量房，遠遠不能滿足需求。
即使再多一倍，也不會有任何問題。”
崔宏棋也憂慮道：“你確定，將土地掛牌，能賣出個好價錢？
當然，你不能把縣城核心地段，牽扯棚戶區改造的地塊，納入拍賣範圍之內。
那樣的話，要關聯到拆遷、補償等事情太多，目前還不予考慮。”
陳小凡道：“我冇有說核心地段，我隻是觀察了幾塊城內的空地。
隻要將這幾塊地拍賣出去，立即就能解決財政的諸多問題。
而且房地產開發，一能帶動gdp的快速提高，二能帶動建材家電能數十個產業發展，可謂一舉多得。”
崔宏棋道：“看你信心滿滿，想必早已經做好了規劃。
把你看好的地塊詳細說說。
趁著今天常委會，我們一塊兒把這件事討論了。”
陳小凡掏出一個u盤道：“我想借用一下投影儀。”
崔宏棋一招手，對縣委辦主任黃中林道：“配合一下小凡縣長。
另外，把窗簾拉上，投影儀效果好一點。”
窗簾關閉，投影儀將一副全縣的地圖，投在了崔宏棋後麵的白牆上。
崔宏棋把椅子拉到一旁，對陳小凡道：“你直接到中間來說。”
陳小凡手裡拿著一支激光筆，站在中間，向大家講解
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）