第422章配套土地政策
第422章配套土地政策(第2/3頁)
早已料到他會反對，從容從公文包裡抽出一份文件，平鋪攤在桌麵。
“書記，您先彆急著否定，看看這份材料。這是最新修訂的憲法修正案，還有新版《土地管理法》條文摘要。法律寫得一清二楚：土地所有權嚴禁買賣，但土地使用權，可以依法有償出讓、有償轉讓。我們不是變賣國有土地，隻是合規出讓使用權。深圳、上海各大特區早已先行試點，整套流程早已成熟完善。”
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吳書記聞言一頓，把煙咬在嘴邊，摘下眼鏡擦拭乾淨重新戴好，低頭仔細翻看文件。辦公室一時安靜下來，隻剩紙張翻動的細微聲響。
看完條文，他抬起頭，眼神帶著審慎顧慮：
“……深圳那邊，真的已經這麼推行了？”
“千真萬確，而且成效顯著。”李承霄語氣篤定無比，“我們隻對外出讓工業用地三至五十年使用權，土地所有權始終牢牢握在國家手中。企業拿到合法穩定用地，才能安心建廠擴產、長久紮根；我們依靠土地出讓收入，剛好補齊建校辦學、開發區擴建的全部資金缺口。說白了，就是借用未來城市資源，盤活當下全盤項目，一步棋帶活整個昆城經濟。”
吳書記摁滅煙頭，靠在椅背上細細思索，依舊連連搖頭：
“就算流程合法合規，這事依舊不好操作。一旦傳出‘賣地’的說法，百姓議論紛紛，上級部門也難免質疑審視。這些輿論風險、政治風險，你都考慮周全了？”
李承霄早就想好對策，往前湊近半步，壓低聲音，淡淡一笑：
“書記，這件事對外，我們一字不提‘賣地’二字。”
“那叫什麼？”
“企業落戶專屬配套土地扶持招商政策。”
吳書記抬眼看向他。
李承霄繼續從容說道：
“但凡有意前來投資建廠的客商，最渴求的就是一塊產權清晰、使用權長久安穩的廠區土地。我們依法依規出讓使用權，正中企業剛需，是實打實的重磅招商優勢。更何況——”他話鋒一頓，笑意更深，“現在開發區那些企業，要是聽說我們不僅拿出優厚土地政策，還大手筆投建公辦學校、穩定務工人力隊伍，到時候各家企業主動捐資幾十萬、上百萬助力民生基建，也是情理之中。”
“建學校所需資金缺口，說不定單憑企業愛心捐資就能全額填平。我們不用財政額外掏錢，借力造勢、順水推舟，民生工程、產業招商兩件大事一並辦成。”
吳書記原本靠著椅背的身子慢慢挺直，眼中終於亮起光芒。他打量李承霄許久，伸手指了指他，語氣帶著認可又帶著告誡：
“你這小子，腦子就是轉得快，心思也夠活絡。但醜話
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