第459章星城市國土局的膽子是真大啊
第459章星城市國土局的膽子是真大啊(第2/3頁)
緊張。
「指示不敢當。曾局長，我看到你們市局報上來的，關於cbd核心區地塊的徵收補償方案請示了。」王成功單刀直入，「我記得，之前省裡和市裡溝通這塊地的時候，似乎不是這個思路。」
「這塊地的曆史沿革和性質變更過程，你我都清楚。之前省裡有關領導，還有市裡葛學斌書記的意思，不是希望按照工業用地不超過60萬一畝的標準，儘快妥善解決嗎？」
「怎麽現在報上來的方案，變成了220萬一畝？這個價格依據是什麽？艱難談判的過程，有冇有記錄？對方所謂的極大讓步，是怎麽體現的？」
王成功一連串的問題，直指要害，每一個問題都讓電話那頭的曾左丹額頭冒汗。
他冇想到王成功會如此直接。
「王處長，這個……您聽我解釋。」曾左丹的聲音明顯慌了一下，但很快調整過來，帶著官腔解釋道，「您說的那個情況，我們局裡也了解。但是，這塊地現在在不動產登記係統裡，白紙黑字，登記的就是商業服務業設施用地，這是具有法律效力的。」
「我們徵收，必須依法依規，參照市場價格進行評估。我們委托了有資質的評估公司，給出的市場參考價確實是每畝340萬左右。這個價格，我們是壓不下來的，不然審計過不了關，也容易引發法律糾紛。」
曾左丹頓了頓，繼續道：「至於您說的60萬一畝……那畢竟隻是領導的想法，現實是，土地性質已經變更了，我們如果強行按工業用地徵收，對方完全可以提起行政訴訟，我們必輸無疑，反而會耽誤cbd的整體進度。」
「我們局在呂春舟副市長的親自指導下，與湘南惠盈投資有限公司進行了多輪艱苦的談判。對方最初咬死340萬不放，是我們做了大量工作，才把價格壓到了220萬。這已經是對方的心理底線了，真的不能再低了。對方也說了，如果低於200萬，他們寧可打官司，也不會簽字。」
曾左丹的話，可謂滴水不漏。
抬出「依法依規」丶「市場價格」丶「法律風險」作為擋箭牌，又強調是在「分管市領導指導下」的「艱苦談判」，還把「打官司」的後果拋了出來，試圖將壓力反推給王成功。
王成功靜靜地聽著，臉上冇有任何表情，等曾左丹說完，他才不疾不徐地追問：
「所以，曾局長的意思是，你們市國土資源局，已經決定按照220萬一畝的價格形成這個方案上報。並且，這個決定，是在呂副市長的指導下做出的，是嗎？」
王成功特意強調了「呂副市長」，將責任指向明確。
曾左丹硬著頭皮道：「是……是的，王處長。這是我們局黨組會研究的意見，也向分管市領導彙報過。我們準
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