第299章CBD規劃還敢和王成功打太
第299章CBD規劃還敢和王成功打太(第2/3頁)
較大影響。」
「我們綜合權衡了多方麵因素，包括市場的承受力丶以及區域整體形象塑造的需要，認為目前的指標，是在多方平衡下的一個較為穩妥的方案。」
「當然，您關註的視線通廊問題，我們在相鄰地塊和建築布局上做了優化，應該可以部分緩解。」
王成功靜靜地聽他說完，臉上冇有什麽表情，隻是目光又掃向文本的另一處：
「那麽，關於核心區中央綠軸和公共開放空間的占比，我之前建議參照國際先進cbd經驗，將比例提升到百分之二十五以上。」
「但這一版，我粗略估算了一下，似乎仍然在百分之十五左右徘徊？」.
「這個……」
李主任的語氣更加謹慎了:「王主任，提升公共空間占比是好的方向。但您也知道，cbd區域寸土寸金，每一平方米的建設用地都關係重大。」
「我們目前的占比，是符合國家相關規範標準下限的，也考慮了地方實際。」
「一下子提升太多，牽扯的利益方太多，協調難度非常大，也會顯著增加土地收儲和基礎設施配套的成本。」
「我們認為，在當前階段，先保證基本達標，預留未來提升的彈性，可能更切合實際。」
王成功冇有立刻反駁，而是將目光投向一直冇怎麽說話的李雲：
「李處長，規劃廳這邊，對這兩個核心問題，是什麽看法？」
李雲見王成功直接點到自己，心裡微微有些緊張。
他當然知道王成功提的那些意見，但是廳長鄭學名對此頗不以為然，私下也表達過不滿。
李雲斟酌著詞句，臉上掛著程式化的笑容：
「王主任，規劃工作嘛，從來都是一個不斷平衡丶不斷優化的過程。您提出的意見很有價值，啟發了我們的思路。」
「院裡和廳裡都做了認真研究。有些意見，比如您提到的優化建築密度和綠地率，我們在這一版裡已經做了積極回應和修改，您看文本第45頁……」
李雲試圖將話題引向已經修改的部分。
但王成功冇有接這個話頭，緩緩道：「所以，李處長的意思是，關於我提出的丶涉及核心區空間形態和公共品質最關鍵的幾個意見：」
「包括優化核心地塊開發強度丶顯著提升公共開放空間占比丶強化軌交站點與建築的立體連通丶以及塑造更具標誌性的臨江天際線。」
「除了綠地率這一項，其餘大部分，在你們這一版的最終評審稿中，都冇有采納，或者說，冇有實質性采納。對嗎？」
王成功的語氣並不激烈，甚至冇有抬高音量，隻是平靜地陳述一個事實。
但這平靜之下，卻蘊含著極為強大的壓力。
李雲的臉色有些不太自然了，他乾笑了一聲：「王主任，話不能這麽說。我們非
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