第240章準嶽父2.4億在鵬城拿地
第240章準嶽父2.4億在鵬城拿地(第2/3頁)
刺激經濟，流動性會更加充裕，必然會有大量資金尋求保值增值渠道，核心城市房地產是最佳選擇之一。」
「第三，城鎮化進入加快，人口向大城市群集中的趨勢不可逆轉，住房需求依然強勁。綜合這些因素，我認為2016年前後是一個關鍵的爆發點。」
王成功頓了頓，強調道：「但是，這裡有一個至關重要的時間窗！」
「我的判斷是，這一輪行情的頂峰和轉折點，大概率會出現在2022年到2023年之間。」
「所以，我們的戰略必須是：在2022年之前，最晚不超過2023年上半年，必須將手裡所有的存貨，全部清空，絕不能戀戰！」
王成功這番邏輯清晰的分析，讓趙海清陷入了深深的沉思。
他靠在沙發背上，腦中飛快地計算丶權衡著。
他不是莽撞的人，但王成功展現出的這種基於宏觀大勢的精準預判能力和戰略魄力，讓他心動不已。
趙海清深知，在商場上，有時候拚的就是對趨勢的判斷和敢於下註的勇氣。
更重要的是，趙海清絕對相信，王成功絕不會害他，這個判斷必然是經過深思熟慮的。
良久，趙海清緩緩抬起頭，重重地點了點頭：
「成功，你的分析，有道理！雖然風險巨大，但機遇更是千載難逢，爸相信你的眼光和判斷！」
趙海清坐直身體，開始具體盤算：「我拿下鵬城這塊地，土地出讓金加上前期費用，花了2.6個億。」
「後續的開發建安成本丶各項稅費加起來，總成本大概在3.5億左右。」
「如果按原計劃2014年銷售，大概能有4億多的銷售額，淨利潤四五千萬，也算不錯了。但如果真像你預測的，房價能翻倍甚至更多……」
他的眼神越來越亮：「那利潤就不是幾千萬，而是幾個億，這完全值得搏一把！」
趙海清一拍大腿，「好！就按你說的辦！過了年，我就調整開發計劃，施工進度適當控製。」
「同時，立刻啟動用這塊地抵押融資的工作，利息高一點也認了！融到資，就在鵬城或者羊城，再物色合適的地塊！」
就在這時，雲雪麗從廚房出來，笑著打斷了對翁婿倆的「商業會談」：
「你們倆這董事會開完冇有？再不開飯，菜可都要涼了，雅雯，快幫我把菜端上來。」
「哎，來了媽。」
趙雅雯連忙起身。
趙海清和王成功相視一笑，也都站起身。
趙海清摟著王成功的肩膀，一邊往餐廳走，一邊低聲笑道：
「成功啊，今天高興，陪爸好好喝兩杯！」
「爸，您放心，我會持續關註政策動向，及時跟您溝通的。」
從趙雅雯家告辭出來，王成功冇有多做停留，啟動車子，朝著城外方向疾馳而去
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