第100章三級評估法
第100章三級評估法(第2/3頁)
還有未來五年的分紅……這比一次性拿幾萬塊錢，似乎更長遠，更劃算。
關鍵是，陳陽願意個人擔保，這份誠意，讓人心安。
“我……我冇意見。”李老栓第一個舉手表態。
他的聲音有些哽咽，“陳神醫是實心為咱們好，我信！”
“我家也同意！”快嘴張嬸趕緊跟上表態。
其他幾戶也紛紛點頭，現場很多人都遺憾自己冇有地被占用。
至此，修路占地的補償方案，算是初步通過了。
陳陽點點頭，示意大家安靜，他拿起另一份文件。
那是許氏集團的專家提供的關於土壤檢測報告和初步的土地係數表。
“接下來，說藥材基地土地入股的事。”陳陽的神色更嚴肅了些：
“我知道，大家對之前那個係數有意見，覺得不公平。”
“今天，咱們就現場，定個新規矩：來個三級評估法。”
陳陽走到桌前，拿起一支記號筆，轉身。
他在在背後臨時支起的寫字板上寫下三個詞：
臺賬麵積、土壤肥力、產出預估。
眾人看著陳陽，不知所雲，但一臉期待。
“第一級評估，臺賬麵積，這是根本的原始數據。”
“你家地多大，臺賬上寫得清清楚楚，誰也彆想多，誰也彆想少。”
“這一項係數計算方法，相信大家都能直觀地感受，嗯，占三成權重。”
“第二級評估，就要考慮地塊土壤的肥力。”
陳陽指了指桌上的檢測報告，接著說道：
“許氏集團考察團來研判藥材種植基地的時候，帶了縣農業局的技術員。”
“這些專家帶著儀器，把咱們劃進基地的每一塊地，都取了樣。”
“檢測結果顯示了土壤酸堿度、有機質含量、氮磷鉀比例。”
“數據都在這裡，一會兒公示，大家有疑惑的，隨時反應。”
“關於土壤肥力，關係到後續種植藥材的收益，占四成權重。”
“一句話說完，地肥，係數高；地瘦，係數低。”
“在此，我嚴重聲明，數據結果不是專家說了算，是科學儀器說了算。”
一席話，很多群眾都聽懂了，也明白了，便紛紛點頭。
“第三級評估，是基於前麵兩項評估的一個產出預估。”
陳陽看向遠處的臥龍崗和山腳下的斜坡，朗聲說道：
“同樣的藥材，種在陽坡和陰坡，長勢就是不一樣。”
“靠近水源和遠離水源，管理成本也存在不同。”
“這一項，由評估小組實地勘察，全部是公平公正的核算。”
“具體根據坡度、光照、水源、交通條件綜合打分，占三成權重。”
“這個嘛，評估小組的人選，我提議：柳支書、我、兩村兩位老領導。”
“以及張屠夫，再從咱們兩村各選三位懂莊稼、人公道的老把式
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