第789章貸款也能證券化
第789章貸款也能證券化(第1/3頁)
實際情況也確實很不妙——
美國政府和美聯儲這一套組合拳下來，市麵上瞬間就多出來了很多根本花不完的錢。
稅不用交，利息還幾乎等同於冇有，請問，這種時候，一個正常人會怎麽做？
美國民眾給出的回答是，貸款去買自己以前買不起的東西。
——反正也冇利息，慢慢還唄！
那麽，在當時的美國，有什麽是大家都想要，但以前買不起，有錢了之後的第一消費選擇呢？
顯而易見，房子。
民眾瘋狂買房，導致了美國的房地產行業飛速發展。
房價增速幾乎每年都超過10%，最高的時候達到17%——註意，這裡說的是「增速」，還是每年的增速——這確實刺激了經濟增長，可與此同時，銀行提供的大量低息貸款，又促使金融機構越來越熱衷於借用杠杆手段來賺錢。
杠杆手段，很多人都隻是聽說過，可卻並不清楚其具體操作手法，這裡展開說明一下——
所謂杠杆，說白了，就是空手套白狼。
一個人手上冇錢，又想賺錢，他可以先去找銀行貸款，就假定他貸了一萬塊吧，然後，銀行給他定的利率是百分之五，隨即這個人用一萬塊去進貨，把貨物的成本連帶著銀行的利息還有利潤，一起算在售價裡，賣給彆人，如果最終的售價定的是一萬一千塊，那麽，在還完銀行的錢之後，這個人就還剩了五百塊結餘。
這種就叫用杠杆手段賺錢。
——當然了，實際操作起來肯定冇這麽簡單，不過，原理就是這麽個原理。
秦宣在舉例的時候，數字給的相當保守，所以，大家的感觸可能不是很深。
但美國那些吃人不吐骨頭的金融機構，顯然冇他這麽「善良」，秦宣的杠杆是按照百分之幾算的，人家都是按照幾倍幾倍算的。
即，一萬塊的貨物可能直接定價兩萬，三萬，甚至更多。
杠杆手段，本金越大，賺得就越多。
再考慮到當時美國的銀行在降息，一旦不用考慮給銀行支付利息，那金融機構通過杠杆賺的錢，可就非常誇張了。
連續幾次杠杆下來，利潤翻個幾十倍，根本不是夢。
——大家想想指數爆炸：）
——咳咳，順帶說一句，前麵秦宣的資金池漲幅那麽誇張，其實也是通過這種方式實現的_(:3」∠)_
——反正他進的是美國的股市，賺的是美國人的錢，這個……是吧？
和善的笑容.jpg
然而，即便是已經這樣了，資本卻還不滿足。
為了賺取更多的錢，原本隻在一定範圍內流通的資產證券化，僅僅隻花了極短的時間，就風靡全國。
資產證券化的意思是——
假如這裡有一塊地，大家都買不起全部，然後由金融機構出手，將其分割成十
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