第231章不過是理所應當
第231章不過是理所應當(第1/6頁)
「現在情況就是這樣，小家電需求量有點大，幾個大學生，大概要十幾萬的貨。我本來說冇有門路，不做這個生意，但其中一個說可以弄到一萊的地皮。」
「一萊是兩畝半吧？」
「差不多，兩畝四分左右。」
在電話裡，張正烈跟張大象說了一些情況，他也是莫名其妙，就因為「張家食堂；曼穀一號店」，導致很多大學生出來做兼職認識了他。
本來偽裝得挺好，張正烈感覺自己已經找到潛伏狀態了，結果一群小孩想要創業……
人都麻了。
「地皮是怎麼個說法？」
「有個大學生祖上姓吳，他現在有個老伯快死了，按照泰國這邊的土地繼承關係，可以有不超過十萊的範圍。他老伯有一千五百多平米的住宅麵積，差不多就是一萊。」
「他要賣？」
「家電維修部註冊了公司，按照規定，投資達到四千萬泰銖，可以獲得一萊的土地所有權。現在遠遠超過了。」
計劃趕不上變化，「張家食堂」在泰國本來是個打掩護的「安全屋」，結果現在的預期收益朝著四千萬去了。
按照當前泰國的黑市彙率，十億多泰銖穩穩的。
這還隻是個人，如果是公司戶頭，註冊資本達到五千萬泰銖，光辦公室就可以拿五萊，高管和專家另外有個十萊，再加上員工居住用途的二十萊，不算配套工廠用地，就住宅用地，能乾到五萬六千平米去。對於國內來說這是相當反常識的事情，但如果把泰國看成一個普通的非工業化國家，那就合理了。農業國家的土地，是最值錢也最不值錢的。
值錢是因為必須種地吃飯，不值錢是因為蓋個工廠產生的效益周期有點長。
像印度這樣的國家，麵積上還是挺大的，但有效工業用地不足河南東道的三分之一。
同樣的，因為工業化不成功，又反過來製約土地產出，畢竟現代農業的本質，就是農業工業化。冇有農藥，可能一季糧食就直接絕收；冇有化肥，可能全年糧食就減產；冇有農業用水，可能從一開始就冇有開耕。
土地的自然肥力有其上限，工業則是強行扭轉以及提升。
反映在土地使用上，就會出現越是工業化集中的區域，土地本身就越金貴；反之則是越不值錢。泰國這種因為有「曼穀-芭堤雅」的集中區，其實還好，倘若到了「黑非洲」，跟當地酋長談土地買賣，都是隨便跑的，跑完了酋長讓人過來簽合同。
有法律效益，但這個法律效益還得看美英德法等等國家的資本臉色，哪家資本來做主，就哪家說了算。這會兒泰國的主要資本，其實就是中美英法日德，除了國內資本是國家資本，剩下的有一多半，嚴格來說是「猶太資本」。
甚至「路易達孚」在泰國的融
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