第491章買得起房子
第491章買得起房子(第4/7頁)
確認一下基本情況。”山田拿起筆。“您目前的年收入是？”
“稅前大約七百二十萬日元。”
“家庭構成？”
“妻子，還有一個五歲的兒子。妻子目前冇有固定工作。”
“現在有其他負債嗎？比如車貸、信用卡未還款項之類的。”
“冇有。”
山田在本子上記下這些，又問了幾個問題。現住址，勤務先，勤續年數，現有存款，預購住宅的地點和價格。
田中一一回答。
山田聽到“西園寺物流會社”的時候，手上的筆停了一下，抬頭看了他一眼。
“您在西園寺集團工作？”
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“是的。”田中從公文包裡拿出在職證明，遞過去。“我在西園寺物流做課長代理。”
山田接過證明，看了幾秒，又翻到收入證明那一頁。
他的表情冇有太大變化，隻是點了點頭，把材料放到一邊。
“明白了，那我接下來會根據您提供的信息進行初步評估。”
田中握緊了放在膝蓋上的手。
接下來就是關鍵了。
按照他原本的預想，銀行多半會告訴他：您的收入和存款情況我們已經了解，但考慮到目前的經濟環境，貸款金額可能需要壓縮，或者首付比例需要提高。
對此，他已經做好了準備。
如果銀行要求多付首付，他可以再想辦法湊一點；如果要求降低貸款金額，那就隻能換一套便宜點的房子。
實在不行，就再等等。
山田翻開另一本資料夾，手指在某一頁上停下。
“田中先生，您的工資賬戶是在敝行開設的嗎？”
“是的。”
“那這樣的話——”山田抬起頭，臉上帶著一點笑意。“您應該符合西園寺集團企業提攜住宅貸款的申請條件。”
田中愣了一下。
“企業提攜？”
“是的。”山田把那頁資料轉過來，推到田中麵前。“敝行與西園寺集團之間簽訂了員工金融合作協議。集團正式員工在申請住宅貸款時，可以享受一定的優惠條件。”
田中低頭看向那頁紙。
上麵列著幾條說明。
西園寺集團指定會社正式員工，勤續滿三年以上，可申請企業提攜住宅貸款。
貸款額度按照優良企業標準計算，最高可達年收入的八倍。
部分手續費減免。
若工資賬戶設於住友銀行，審查流程優先處理。
集團另設住宅取得補助，符合條件者可同時申請。
田中看完這幾條，又看了一遍。
“這個……我也可以用？”
“當然。”山田微笑著說。“您在西園寺物流工作滿五年，完全符合申請資格。”
田中張了張嘴，一時不知道該說什麼。
他來之前做了那麼多準備，甚
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