第259章經驗主義
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第259章經驗主義
（抱歉大家，本來今天還有一章大長章加更打算一起發的。但是那章涉及到的核心劇情和商業邏輯實在太多了，卡了點文還在精修，目前還冇寫完。為了保證文章質量，隻能將這章加更推遲到今天傍晚發布了。非常抱歉放了大家鴿子，我會儘快肝出來的！）
東京，千代田區。
西村綜合法律事務所，高級會議室。
全景落地玻璃窗外，雨幕將皇居周邊的蔥鬱植被模糊成了一片暗綠色。
寬大的紅木會議桌旁，氣氛沉悶。
華爾街不良資產投資基金的高級合夥人史密斯，端坐在主位上。他今日穿著一件深藍色的條紋西裝，左手正隨意地把玩著一支鋼筆。
坐在他對麵的，是事務所的首席律師渡邊。
渡邊神色如常。他拿著一份剛剛從東京地方法院取回的裁決書複印件，平穩地雙手遞到史密斯麵前。
“史密斯先生。”
渡邊迎上對方的視線，語速不急不緩。
“關於新宿和澀穀那幾處核心商鋪的強製清場申請。東京地方法院……剛剛下達了駁回裁定。”
他指著蓋著法院印鑒的文件段落。
“法官認定，占據商鋪的極道成員出示的民間租賃契約存在法理爭議。依據現行《借地借家法》中對實際占有者的保護條款。法院拒絕簽發立刻執行的強製驅逐令。並且，法庭依法開啟了強製性的‘庭前調解’程序。”
渡邊將一份排期表放在裁決書旁。
“由於近期類似的地產糾紛案件激增。第一次調解庭的排期，已經被推遲到了八個月之後。”
史密斯低下頭，目光在那份日文裁決書上掃過。身旁的翻譯助理低聲將那個蓋著紅章的“駁回”二字以及法條依據翻譯了出來。
史密斯停下了把玩鋼筆的動作。
他將鋼筆輕輕擱置在紅木桌麵上。原本微靠著椅背的身體緩緩坐直。
渡邊此前確實提交過關於日本法庭會偏袒“占有屋”的風險預警。但他當時根本冇有放在心上。在華爾街的並購慣例中，那些按小時計費的當地雇傭律師，總是喜歡將微小的法律障礙無限放大。
他理所當然地認為，這不過是渡邊為了多騙取幾十個小時的昂貴谘詢費，或者是為了推卸清場的執行壓力而故意誇大其詞罷了。
幾張來曆不明的民間租賃契約，竟然真的能讓地方法院堂而皇之地擋住上億美元的合法產權交割？
在紐約或者芝加哥，麵對這種霸占房產的底層流氓，法庭簽發強製驅逐令甚至不需要等到太陽落山。
但在這個遠東的島國，這套冗長且極其偏袒占有者的死板司法程序，顯然超出了他以往的常規商業推演模型。單純的法理文件施壓，在這裡似乎撞上了一堵極具韌性的軟牆。
史
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