第203章傲慢的賣家
第203章傲慢的賣家(第2/7頁)
缺錢？”
會議室內安靜極了。
“各位，看看桌上那些數字。”江口靠回椅背。“臺場的五百米巨塔。北海道的那座玻璃穹頂。這兩個跨世紀的奇觀，每天都在吞噬著海量的現金。”
“按照外界那些平庸地產商的邏輯，麵對這種級彆的工程，理應去找三井或者住友銀行，申請上千億的高息過橋貸款。利用杠杆來維持運轉。”
江口的話音微頓。眼神中，流露出一絲身為家臣的自豪感。
“但是，大小姐和家主的經營哲學，向來把‘絕對安全’與‘零負債’放在首位。”
“高層極度厭惡向銀行低頭。更不願意為了追求賬麵上的虛高估值，去承受那些毫無意義的利息剝削。”
他做出了最終的定調。
“這算不上什麼被迫割肉。”
“集團僅僅是在進行一次常規的‘資產結構優化’。”
“剝離掉那些非核心的、需要耗費精力去管理的邊緣地皮。把換回來的龐大資金，直接填進臺場和北海道的工地裡去。”
“我們將停止一切外部擴張。用最穩健的姿態，集中力量把我們的核心堡壘建好。”
會議室內那股原本躁動的疑慮，消散了大半。
在座的主管與業務骨乾們，緊繃的肩膀稍稍鬆弛下來。
他們看著桌麵上那份令人咋舌的工程開銷簡報。巨大的數字衝擊著視覺。
集團每月的豐厚薪水依然在按時發放，各項零售業務運轉如常。寧願賣掉外圍資產去填補基建的現金流，也不願向銀行過度借貸。這種做法雖然保守得有些死板，卻剛好印證了西園寺家一貫的穩健作風。
家族企業嘛，穩健一些也是正常的。
這套說辭，勉強構成了一個能夠自洽的邏輯閉環。
隻不過，在這個地價一天一個價的瘋狂時代，主動拋售能下金蛋的地皮，終究有些違背地產人的職業直覺。
幾名一線課長互相對視了一眼，眼底依然潛藏著一絲極難察覺的疑慮。
但這微弱的波瀾，很快便被強行壓製在了心底。
“原來如此……”第一銷售部部長長長地吐出一口濁氣。臉上重新恢複了平日裡的乾練。“既然是集團高層的戰術收縮。那我們在一線談判時，心裡就有底了。”
“必須有底。”江口得弘整理了一下深色西裝的袖口，語氣冷硬下來。
“在談判桌上，收起你們那種急於推銷的嘴臉。”
“由於我們隻是為了集中資源建塔，才勻出這些好地。所以，價格上絕對不允許有絲毫的讓步。”
“嫌貴？那就讓他們滾出去。外麵有的是揮舞著鈔票想沾西園寺家油水的人。”
“聽明白了嗎？”
“明白！”整齊劃一的洪亮應答聲，在黑色的會議室內震蕩開來。
既然選擇了接受這套說辭，這群精
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