第28章來自西武的陰影
第28章來自西武的陰影(第2/4頁)
，地形不規整，又是凶宅，商業價值很低。”
“正好，我們堤會長最近在規劃‘東京王子飯店’的二期擴建。那塊地離我們的主樓不遠，雖然建不了主樓，但作為配套設施用地還是很合適的。”
權田伸出一隻手，張開五根手指。
“五億日元。”
他的語氣充滿了誘惑，仿佛在給孩子發糖果。
“您是四億買進的吧？這才過了一個月，轉手就能賺一億。而且所有的過戶稅費，西武全包。這可是實打實的現金利潤，西園寺家現在的擴張正好需要現金流，不是嗎？”
修一看著那五根手指。
一億日元的利潤。
確實，這很符合商業邏輯。低買高賣，落袋為安。如果修一隻是一個普通的商人，這時候已經簽字了。
但很可惜，實際上西園寺家並不缺現金流。即使是不算境外資產，如今西園寺家的流動資金也稱得上十分充裕。
“權田次長，冒昧問一句。”修一輕輕敲擊著桌麵，“如果買下來，堤會長打算怎麼處理那棟老洋館？”
“洋館？”
權田楞了一下，隨即微微笑著說。
“雖然我們對老建築所蘊含的文化價值保持著敬意，但是那房子太老了，維護成本高，而且格局也不適合做商業。規劃部的意思是，推平了建一個多層立體停車場，或者做成綠化公園，以提升飯店周邊的環境。”
“推平……建停車場。”
修一重複著這句話，嘴角的笑意淡了幾分。
那是京極伯爵的舊邸，是大正浪漫主義的見證。在西武集團眼裡，它的價值僅僅是變成一塊水泥地，用來停放那些昂貴的進口車。
這冇有錯。這就是資本的效率。
但這不是西園寺家的道。
“權田次長。”
修一慢慢地從口袋裡掏出一支雪茄，剪開，點燃。
青色的煙霧升騰而起。
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“請您回去轉告堤會長。這一億日元，我不賺。”
權田的笑容僵在了臉上。
“西園寺先生，您是嫌少？如果是價格問題，我們可以再商量……”
“不是錢的問題。”
修一搖了搖頭，目光平靜。
“那塊地，我留著有用。我要在那裡建一個俱樂部。”
“俱樂部？”權田皺起眉頭，語氣中帶上了一絲不加掩飾的質疑，“在那那種偏僻的坡道上？而且還是凶宅？西園寺先生，做生意不是過家家。您真的覺得，憑您現在的資源，能撐起一個高端俱樂部？”
他頓了頓，語氣變得意味深長。
“而且，您應該知道，西武集團看中的地塊，如果拿不到手……周邊的市政規劃、道路審批，甚至銀行貸款，可能都會變得‘稍微’麻煩一些。這畢竟是東
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