第1117章動遷通知
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了，咱們說正事，這兩天有個魔都的房屋租賃公司找到我，打算把我們手裡的房子全部接盤過去，擴充江城本地房源。”
陳博聽後忽然想到未來暴雷的蛋仔公寓，這些公司以高收低租，長收短付的資金池模式。
再加上不斷無序擴張，造成大量固定資金被挪用，一旦現金流斷裂便會引發暴雷。
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到時候大量租客預付租金被挪用，房東收不到房租，房屋退租糾紛和訴訟堆積，形成無法解決的連鎖爛攤子。
“這家公司叫什麼？”
“蛋仔資產管理。”
陳博笑了，看來隻要站在風口，什麼妖魔鬼怪都能遇到。
“你了解這家公司嗎？”
“這是我調查的資料，這家公司成立於2015年，目前正在靠收低租和租金貸瘋狂擴張，背後有資本推動，將來有可能上市。”
“是嗎？那你覺得他能上市嗎？”
“如果有資本入局，按照當前的租賃市場需求，隻要有盈利噱頭大概率可以上市。”
陳博點了點，對肖彩雲的分析表示肯定：
“冇錯，蛋仔資產不僅能上市，而且還會成為房屋租賃行業中的龍頭。”
“啊？老板，這你都能看出來嗎？”
“這很難嗎？你要透過現象看本質，資本家實際上都是一丘之貉。”
“那我直接拒絕掉嗎？”
目前對外租賃的房子都是陳博投資的，冇有第三方業主的房源。
“必須拒絕，蛋仔資產就是巨坑，坑完租客坑房東。”
陳博說完心中生出一個想法：
“租賃行業漸衰期還有五六年，你可以把房屋租賃做到江城每個區，拿毛坯房交給何悅的裝修公司進行改造，然後向周邊城市輻射。”
“我們投資的房子也不用著急出售，等到高峰期再打包甩賣，賣出後，你的手裡仍有業主的房源作為替代。”
“這…這是要跟二手房東搶市場嗎？”
“冇錯，但我們搶來的客戶群體不一樣。”
王婷麵露不解，疑惑道：
“哪裡不一樣？不都是租房子的嗎？”
陳博點燃一支香煙，沉聲道：
“租房子不假，但我們可以做出差異化，二手房東的房子大多是空心磚堆砌的隔斷，基本上冇有裝修可言，居住條件和環境非常糟糕，雖然可以用低價吸引租客，但退房率很高。”
這時，肖彩雲接話話茬，替陳博解答王婷的疑惑：
“婷妹妹，老板的意思很簡單，我們做中端租賃，租賃價格可以抬高，裝修配套一起跟上。”
“明白了，有些人寧願多花些錢也要住條件好點的。”
“冇錯，我們靠裝修配套吸引租客，這也是一種嘗試，最近半年我接觸過的租客，大部分還是願
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