第1029章對他使用戀拳吧
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第1029章對他使用戀拳吧
沈言將莊家想要批下安海一塊地皮做彆墅區的想法告訴給了張俊譽。
張俊譽思考了片刻後給出了自己的建議：“如果審批用地拿彆墅區做自留地的話肯定不行，政府肯定不會給個人批準這麼大一塊用地的。不過如果是用作商業住房的話，就是符合流程的。”
沈言不太懂這其中的門道：“是不是用作商業住房的話，就得對外銷售？”
“是。不過商業住房也可以內部消化。到時候銷售時，提前鎖房，自己買下就可以。隻是這樣的話，稅費就會有些高。”張俊譽說道。
商業用地不僅是要在拍賣和建造時要給政府很高的土地流轉金和其他費用，自產自銷的話，買房時還得交一筆稅，這些錢都得由莊家自行開支。
沈言詢問莊老爺子的意見。
旁聽的雲飛先一步開口道：“我們就是用商業住房來審批的，流程全都合法合規，就是安海政府最近一直冇有土地流轉的計劃，所以我們拿不了地。”
安海郊區的地皮其實還有不少，但並不是郊區有地，就一定會拿來拍賣。
政府對用地都是有規劃的，有時就算地塊被劃為了商業用地，短時期內也未必會拿出來。
莊家現在不缺錢，可苦於在安海缺乏根基，要買地也冇地方找人。
沈言把這個事情說給張俊譽。
張俊譽一口答應下來：“事情我知道了。如果是這樣的話，我想應該不難辦。今天太晚了，明早我給上麵去個電話，審批應該很快就能下來。”
事情敲定，沈言給老爺子比了個ok。
“可以啊，沈公子你連政府裡都有人。我還以為以你的情商，跟官場裡的那些老油條肯定尿不到一塊去呢。”司凰語打趣道。
司凰語打理三省肯定也少不了和官麵上的人打交道，她就不太習慣官麵上那些人的說話風格，磨磨唧唧，一件事能給你拖好久。
也虧得三省情況特殊，不然司凰語大概率會感到十分頭疼。
其實沈言認識的，能和安海政府裡說上話的也不多。
一個是原先的燕山湖總經理，現任的安海文旅局長王立軍。
另一個就是譽恒集團的董事長張俊譽。
和王立軍的關係，冇熟到那份上。
而且王立軍是文旅局的，用地方麵不一定好使。
張俊譽就不一樣了。
他雖然隻是個商人，甚至光論身家，可能還冇莊老爺子來的多。
可他的集團常年和安海市政方麵合作。
政府裡需要商業上出麵的問題，很多都會丟給張俊譽。
有些賠本賺吆喝的生意，政府需要有人接手，張俊譽就算虧錢也會接下。
這種做法在某種意義上，其實也是本地商人塑金身的一種方式。
為的是換取在官方層麵的一些話語
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