第72章房產中介公司
第72章房產中介公司(第3/3頁)
品和能力有著絕對的信任。
之前看到論壇上那些不堪入目的謾罵，他們雖然堅信陸陽，但也憋著一股火，替兄弟感到不值和憤怒。
此刻看到陸陽用這種堪稱神來之筆的方式，不僅化解了危機，更將所有的侮辱謾罵瞬間轉化為洶湧的敬佩和聲望，他們簡直比自己賺了錢還高興！
“就是...可惜了那三百萬啊...”
徐楚在一旁小聲嘀咕，臉上還是掩不住的心疼。
他是務實派，總覺得這筆巨款捐出去實在肉疼。
陸陽隻是淡然一笑，拍了拍徐楚的肩膀：“錢是工具，該用的時候就用。”
三百萬？在他眼中早已不值一提。
滬銅期貨一個稍微像樣的波動，利潤就可能遠超這個數。他現在更關心的是另一片戰場，上海房地產市場的變動。
房價的下跌已近尾聲，這意味著最慘烈但也最充滿機遇的時刻即將到來。陸陽的動作必須加快了。
他最初的計劃很簡單，重生回來，搞一筆啟動資金，囤幾套核心地段的房子，坐等升值。
但如今手握數千萬現金流，他的野心早已膨脹。
僅僅隻是囤幾套房子已經滿足不了他了，他要在這一次房價異常下跌的途中狠狠的插一手。
核心策略就是以租養貸，杠杆擴張！
用現金大批量購買優質房產。
然後將房產抵押給銀行，獲取大額貸款。
用貸出的資金繼續購買更多房產。
再將新購房產抵押...如此循環，利用金融杠杆撬動遠超自身現金流的資產規模！
將所有購入房產出租，用租金收入覆蓋抵押貸款的月供和持有成本。
陸陽清楚記得，可能隻用不到一年的時間，上海房價就將從現在的低點近乎翻倍！
隻要他能撐過這不到一年的“養貸”期，資產價值將迎來爆炸性增長！
同時，陸陽還打算成立一家房產中介公司！
一邊可以管理自己持有的海量房源，提供專業出租、維護服務，確保租金收入穩定。
另外也可以對外提供服務，在即將到來的房地產大市中分一杯羹。
要知道在後世，貝殼的市值最高到達過3000億人民幣！