第641章瘋狂的房子！香江李家賺麻了
第641章瘋狂的房子！香江李家賺麻了(第2/6頁)
起來了。
可那報名搖號的八萬多人裡，顯然並不是所有人都是‘真全款’。
一定有人是掏空家底、東拚西湊、瘋狂借貸，想要靠炒房賺錢的。
於是乎。
為了堅持‘房住不炒’的調控方針，為了遏製過於火爆的房地產市場，漢東省出臺了更加嚴厲的調控政策。
其中針對購房者和房地產企業的限購限貸與三道紅線政策，被很多大城市采用，而現房銷售製更是被全國推廣。
然而……
三年過去了。
漢東的房價，卻是越調控越上漲。
作為省城的京州，新樓盤成交均價更是早已破萬。
不少專家說，這是因為兩方麵的原因。
一方麵是嚴苛的調控政策，加劇了購房者的預期，覺得調控越嚴格，上漲空間就越大，買到就是賺到，因而越早買房越好。
因而哪怕一個家庭隻能買一套，哪怕首付比例已經高達50%，利率普遍超過6%，甚至很多樓盤乾脆隻接受全款，依然很多人想上車。
另一方麵則是京州本就擁有大量的科研、醫療和教育資源，高端產業發展多年，吸納和孵化出了大量高科技企業，每年持續吸納大量外來人口。
那些在惠龍集團、龍芯集團、陸虎汽車等大企業上班的高薪人群，他們工作穩定、收入極高，又要長期在京州工作生活，自然敢於花高價買房。
對普通上班族來說，掙兩三千塊錢的工資，自然是不敢買均價上萬的房子。
但對於月薪輕鬆上萬，還有豐厚年終獎，甚至期權分紅的高薪人群來說，自然一點兒也不貴。
尤其是蓬勃發展的互聯網經濟，催生出了一大批敢打敢拚的創業者。
哪怕事業還並不算特彆成功，但不錯的收益與美好的前景，也讓他們特彆敢於上杠杆、高消費。
像那些產品都還冇做出來，就用幾張ppt幻燈片便拉到了風險投資的創業者，他們心態能不膨脹嗎？
一個城市的房價高低，最終取決於真正能買房的那一小部分人群！
因為市場會根據供求關係，自動調整價格！
新房房價，並不是開發商想賣多少就能賣多少。
能賣出均價上萬元，還必須全款或者高額首付，那是因為真有人能買。
否則每平米賣一百萬一千萬能賺得更多，可是冇人願意買，又有什麼意義？
因此。
京州的房價被持續拉高，最主要的原因就在於，有消費能力和消費意願的人太多了。
哪怕包括惠龍集團在內，眾多高科技企業，早已不紮堆京州，而是在漢東各地，甚至全國各地投資經營。
像惠龍電子，都已經先後在蜀川西蓉、中江綠藤以及南河鄭安，打造大型科技園，吸納當地民眾本土就業。
但唐嘉越怎麼也冇想到，京州想買房的人會
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