第244章不能玩的金融遊戲！人貴有自
第244章不能玩的金融遊戲！人貴有自(第2/5頁)
行的不良貸款率瘋狂飆升，許多老牌券商和信托投資公司也損失慘重。
喬文櫟的表哥，原本在瘋狂炒房的熱潮中，已經賺了不少。
但他實在是太貪心了，居然還不見好就收。
等房地產市場崩盤了，信貸政策縮緊，就連銀行都遭到瘋狂擠兌。
這時候再想逃？
還能往哪兒逃？
短短幾年，表哥就不僅把賺到的都虧了進去，還倒貼了不少。
即便當地陸續出臺不少政策，通過稅收減免、財政補貼等方式，對大量的爛尾樓進行處置，可始終見效不大。
畢竟就那麼大個島，人口不多，哪怕多方力量合作把爛尾樓完工了，也冇多少人買啊！
進入2000年後，在國家的大力支持下，當地在原有的政策基礎上，通過回收荒廢土地、爆破拆除爛尾樓，終於讓當地房地產行業有所好轉。
但被深度套牢的喬文櫟表哥，依然還是半死不活，基本處於苟延殘喘的狀態。
“我表哥他不聽勸，到如今還冇從泥潭裡跳出來，純屬活該。”
“而這些年，咱們龍國一直對房地產行業，采取保守的信貸政策，也是拜他們當年所賜！”
“要不是他們當初在龍南島，爆炒房地產搞得太瘋狂，搞出了一片爛攤子，如今何至於貸款這麼難？”
“漢東大力發展高科技產業，大量人口湧入，房價才剛暴漲，就立馬引來了重磅調控，顯然漢東就怕變成了下一個龍南！”
鄭鑫榮扭頭瞥向喬文櫟。
“屁股決定腦袋，利益決定立場！”
“你作為天海地王、房產大亨，肯定是巴不得房地產行業的信貸政策寬鬆一點、監管調控輕柔一點。”
喬文櫟冷冷一笑。
“老鄭，你恰恰說反了。”
“如果信貸寬鬆、政策放開，你知道會發生什麼嗎？”
“要真是這樣，即便不搞得像十年前龍蘭島那樣瘋狂，迅速弄出了房地產泡沫，對老百姓來說也是極不公平的。”
“因為到時候有錢人玩的，就不再是手裡有多少錢，而是通過經營貸、信用貸、資產證券化等金融工具，能上杠杆借多少錢。”
“地方又因為土地財政，必然會和銀行、開發商，形成三角互利的共生關係，不斷推高地價房價，讓三方都能從中獲利，老百姓可就慘了呀！”
吸了一口雪茄後，喬文櫟接著說道：
“縱觀人類的發展史，參考西方發達國家。”
“隨著一個國家工業化的不斷提升，城鎮化是必然的趨勢，咱們龍國也絕不例外。”
“在農村麵朝黃土背朝天，辛辛苦苦勞作一年也掙不到幾個錢，但進城打工經商，卻有更好更多的掙錢機會，你是農民，你會怎麼選？”
“而那些讀過書、受過教育的青少年，他們為了求學、為了謀生，來
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