第215章限購限售！趙瑞龍你真是個天
第215章限購限售！趙瑞龍你真是個天(第2/4頁)
自己逆天改命。
又豈能為了那點蠅頭小利，弄得一身罵名？
那些已經買房，或者即將買房的人。
他們可不會管調控房地產，是為廣大民眾著想。
他們隻知道房價降了，他們自身利益受到了影響。
“不過話又說回來，咱們要調控，也要講究火候和尺度吧？”
“如果一下子搞得太猛，恐怕不僅反對的聲音會很大，還會引發出一係列的社會問題。”
趙立春雙手交疊抱於胸前，目光詢問的看著趙瑞龍。
“這是當然，咱們是為了健康有序發展，可不是為了一杆子打死！”
“本著具體問題具體分析的原則，我認為當前漢東房價上漲過快，主要原因並不在於大量的投資項目，吸引了龐大的外來人口，以至於供不應求。”
“就像咱們惠龍電子，不管是招來搞研發的科研人才，還是搞生產的普通工人，他們現在基本都住宿舍，哪有強烈的買房需求？就算想買，也還冇那麼多積蓄。”
“真正推動房價上漲的，是那些投資炒房的，以及那些過去靠各種手段賺到錢的人，他們買了一套又一套，一邊收租一邊坐等升值，儼然快成新時代的地主爺。”
“如今我們要調控房地產，抑製過熱過快的增長勢頭，將房子的金融投機屬性剝離，讓房子回歸居住的用途，就應該在首輪調控，用限購限售政策遏製投機炒房！”
“限購限售？”
趙立春眉頭緊鎖。
“你的意思是，每人隻能買一套房子，還是每個家庭隻能買一套？然後賣了還不準賣？”
“賣肯定能賣，不然還能叫商品房嗎？隻是咱們為了增加投機炒房的成本，可以出臺規定，比如持有不到兩年就賣的，就要多交稅，兩年後賣的可以少交稅。”
說到這兒，趙瑞龍目光看向辦公桌對麵，掛在牆上的漢東全省地圖。
“至於限購……”
“咱們漢東省不同的城市，房價漲幅不同、房地產市場情況也不同，所以限購政策最好也要因地製宜、因城施策。”
“比如漲幅很快、價格很高的京州呂州，就嚴厲一點，比如本地戶口僅限購買一套、外地戶口還要先繳滿半年甚至一年社保。”
“反之，就不限製購買套數，也不要求社保，但為了遏製投機炒房，也提高首付比例、房貸利率，購買多套房的，比例和利率陸續更高。”
“總而言之，調控咱們肯定是要調控的，但具體調控的手段，可以相對靈活一點，核心原則始終不變，堅持房住不炒，堅決遏製投機炒房！”
趙立春聽完後，忍不住豎起大拇指。
“你這思路和想法真不錯！”
“隻要能把投機炒房的遏製住，房價就不可能還暴漲。”
“而且炒房不再利潤高、風險小，那些有錢
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