第213章大丈夫何患無妻？趙瑞龍你是
第213章大丈夫何患無妻？趙瑞龍你是(第5/5頁)
“你不是激進，你是大膽！”
“你知不知道，調控房地產市場，就是要動土地財政？”
“而土地財政幾乎占了地方財稅收入的一半，有的地方甚至更多。”
“這麼重要的財稅收入來源，是能輕易動的嗎？但凡收入下降一點，許多地方恐怕都要揭不開鍋，會出大亂子的！”
趙瑞龍訕笑道：“這我當然知道！”
“八十年代為了應對經濟危機，深城效仿香江，首次嘗試了國有土地使用權有償轉讓，掀開了土地財政序幕。”
“由於低價征收的土地，做好四通一平後，就能較高的價格抵押給銀行，或者讓房地產公司來競拍，就能獲得大量資金。”
“而土地被開發後，還能有大量與土地直接和間接相關的稅收，比如土地增值稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、房地產開發稅等等。”
“土地財政是如此賺錢，那麼各地自然瘋狂大搞房地產，用價格低的工業用地招商引資、增加城市人口，人多了居住和消費需求旺盛，住宅和商業用地價格自然上漲。”
“要是漲不動了，還能玩饑餓營銷，限製土地供應，搞土地集中競拍的形式，左手倒右手，硬生生的把價格炒上去，或者以此穩住價格不至於崩盤……”
趙立春擺了擺手。
“你彆跟我說，各地是怎麼養成土地財政依賴的，如何利用國人有房才有家的心態，炒高房價、維持房價的方式途徑我也懂。”
“我現在想跟你說的是，你真不應該跟沈總聊，要加大力度調控房地產，你讓各省市的土地財政收入下降，那不是要了大家的老命嗎？”
趙瑞龍雙手一攤。
“不好的苗頭已經出現，難道大家都當瞎子視而不見？”
“一心隻想利用手裡的資本和權力，利用土地開發、工程建設等機會瘋狂賺錢？”
“大家都任由房價持續炒高？任由濫占耕地，急劇擴張城市規模，造成大量土地閒置浪費？”
“糧食一年比一年少，房價卻越一年比一年高，真要發生大規模的災荒或戰亂，十幾億人吃得飽飯嗎？”
“照這麼下去，你知道會發生什麼嗎？各地會越來越依賴於土地財政，金融與地產相互勾結，共同推動房價暴漲。”
“有錢有權之人花一點點錢和時間，就能炒地皮炒房子賺大錢，普通人隻想要一套普普通通的房子，卻要掏空家底付首付，還要還貸二三十年！”
說到這兒，趙瑞龍緩緩起身。
雙手撐著桌沿，目光深沉的看著趙立春。
“為了短暫的經濟騰飛，以及一小部分權貴和資本的利益，就榨乾無數人的財富、透支無數人的未來，你覺得這值得嗎？公平嗎？”