第47章水壩的負麵影響
第47章水壩的負麵影響(第1/3頁)
蒙大拿的水權原則實行的是“先占優先”，簡單來說就是，誰在上遊，誰就有優先權。
乍一看的話，“天堂穀城市開發”在河流下遊建水壩，似乎對於上遊不會造成任何影響，倒黴的是那些更下遊的牧場，水壩蓄水可能會導致他們草場的水量不足，造成牧草產量下降。
但在一個純粹的資本國家，事情從來就冇有那麼簡單。
毗鄰黃石國家公園的天堂穀幾乎從未經曆過開放，曆史上有過一些零星礦井，但也早已被廢棄。
這裡風光秀麗，氣候不能說是十分宜人，但一年四季都有獨屬於這片土地的風光。
丹·詹金斯作為一個房地產開放商，眼光相當毒辣，他所買下的這片土地如果真能實現藍圖上的規劃，可以預計將來肯定會有大量中產湧入。
設想一下，一個毗鄰距離比靈斯和波茲曼都不算太遠的高檔社區，居民出門隻要再往北50公裡就是大名鼎鼎的黃石國家公園，周圍被大片的原始森林和牧場包圍。
隻要這裡的基礎建設相對完善，加上穩定的電力供應，還有附近牧場的牛仔幫忙驅趕野獸，既能享受大自然的美景又不用擔心會被狼群和熊熊強行貼貼，簡直完美。
等到水壩建起，形成的水庫就是一個人造湖，靠近人造湖的房子自然就是正兒八經的“湖景房”。
到時候在旁邊建個度假村，把高爾夫球場和豪華彆墅之類的也都整上，那地價不得飆升成一條向上的直線。
而一旦周邊地價上漲，那irs可能聞著味就來了，原本按照農業用地估值的牧場可能會被以“周邊土地最高最佳用途”為基準重新評估。
到時候地稅哪怕隻是隨隨便便漲上幾個百分點，彆說坐擁50萬英畝土地的黃石達頓牧場了，就連隻有不到1000英畝土地的馬丁都受不了，說不好到時候租賃土地的那點錢還夠不夠交稅的。
馬丁跟著老達頓走上小石橋，橋的另一邊是新鋪的瀝青路麵，一臺臺大型工程機械正在路邊施工，進行“三通一平”的前期準備。
看著橋下潺潺流淌的河水，比某位隻知道關註自家牧場的大地主懂得略微多些的馬丁緩緩開口。
“其實還有一個問題，如果真的在這裡建起一座水壩，將來你的牧場將會麵臨嚴重的狼群乃至灰熊和棕熊的騷擾。”
老達頓腳步一頓，轉頭嚴肅的看向馬丁，“為什麼這麼說？”
馬丁冇有直接回答，而是看向跟在兩人身後，嘴裡叼了根牙簽，始終一言不發的瑞普，“還記得兩年前老史密斯家牧場曾遭遇過狼群騷擾嗎？”
瑞普點點頭，但表情同樣充滿疑惑，“可那件事不是被你解決了嗎？”
說著他表情變得有些怪異，仿佛想到了某些不可思議的事情。
老達
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）