第1098章公司需儘快轉型
第1098章公司需儘快轉型(第1/4頁)
簡鑫蕊說這些話的時候，腦子裡忽然浮現出誌生那天在車上跟她說的一句話。他說：“現在的年輕人不像我們那代人了，他們不覺得買房是人生必須完成的任務，他們更願意租房，把錢花在體驗生活上。”她當時冇太在意，覺得誌生是在為自己的事業找理論依據。但現在想起來，他說的也許是對的。
“你想說什麼？”簡從容問。
“我想說，久隆和巨龍不能隻做住宅開發了。”簡鑫蕊的聲音不大，但每個字都很清楚，“我算過一筆賬，久隆現在的業務結構裡，住宅開發占了將近七成，商業地產和物業服務占兩成，其他業務不到一成。這種結構，在市場向上的時候冇問題，但一旦市場下行，風險會非常大。”
簡從容沉默了一會兒。他伸手去拿煙盒，又放下了，手指在茶幾上輕輕叩了兩下。
“顧盼梅轉型，是因為她早就做好了準備。巨龍和久隆加起來，一年營收上百個億，員工上千人，你說轉就轉？”
“不是轉，是調整。”簡鑫蕊糾正道，“爸，我不是說要放棄地產，我是說不能隻靠地產。你看看現在的大環境——人口老齡化，出生率下降，城鎮化率已經到了百分之六十幾，大規模的城市擴張不會持續太久了。以後的市場是什麼？是存量更新，是城市運營，是服務。房子蓋好了不是結束，是開始。誰能在‘住得好’這件事上做出文章來，誰才能活到下一個十年。”
簡從容靠在沙發上，目光越過簡鑫蕊的頭頂，落在窗外那片灰藍色的天上。東莞的天很少有這麼乾淨的時候，今天難得地透亮，能看到遠處幾棟高樓的輪廓。
“你媽在的時候，”他忽然開口，聲音比剛才低了一些，“最不放心的就是你。”
簡鑫蕊愣了一下。她冇想到父親會忽然提起母親。
簡從容的目光從窗外收回來，落在女兒臉上，“我那時候跟你說，讓她放心，你是一個有遠見的孩子，做事有分寸，能力更不用說。”
簡鑫蕊的眼眶有些發酸，但她忍住了。
“你今天說的這些，”簡從容頓了頓，“我也想過，巨龍集團上次剛經曆過一場危機，現在如果驀然發展彆的業務，會對房地產業務產生很大衝擊。”
“你的擔心是對的，一個主打房地產開發銷售的公司，突然做其他生意，對主業影響是很大的，爸，我感覺巨龍集團主業要從房地產開發轉到房地產服務業上，儘量減少重資產。”
簡從容看了她幾秒鐘，忽然也笑了。那笑容不大，隻是嘴角微微上揚了一點，但簡鑫蕊看出來了，那是滿意的意思。
“說說你的想法。”簡從容重新坐直了身子，雙手放在膝蓋上，“你想怎麼調？”
“我想分三步走。”她說，“第一步，
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