第694章冇出息的誌生
第694章冇出息的誌生(第1/4頁)
顧盼梅輕輕放下茶杯，目光掃過在場的三人，語氣沉穩而篤定：
“簡總，鄭總，誌生，我判斷房地產不會立刻崩盤，未來五到八年肯定還存在結構性的機會——但這恰恰是我們必須轉向的最佳窗口期，而不是繼續豪賭的理由。”
她身體微微前傾，眼神銳利：“我的看法是：我們必須采取‘雙線戰略’。第一條線，是‘精耕細作，現金為王’。立即收縮戰線，聚焦核心城市、核心地段的高效開發，放棄所有偏遠、周轉慢的項目。目標不是擴張，而是利用最後這個周期，安全地回收最大量的現金流，修複資產負債表。這套打法，需要誌生剛才提到的‘極致精細化運營’。這點，我在恒泰地產集團已經開始實施。”
“而第二條線，也是我更看重的，”顧盼梅頓了頓，聲音清晰有力，“就是‘用地產積累的資本，孵化未來的新引擎’。這也是我今天去找楊雪，準備投資楊雪她們公司的真正目的。數字營銷、內容電商、旅遊開發，保健品生產——這些輕資產、高增長的賽道，才是未來十年或將來更長時間真正的王者。它們與地產的結合點也很多，比如為我們未來的商業地產提供全新的內容體驗和流量入口。”
她看向簡鑫蕊，語氣真誠而堅決：“簡總，我投入的資金，現在是幫久隆渡過眼前的難關，但更重要的部分，是希望成為這場戰略轉型的‘啟動燃料’。我們不能等到行業真的日薄西山時再轉身，那就晚了。現在，我們必須有壯士斷腕的決心，一邊穿著舊鞋走穩最後一段路，一邊全力以赴為自己編織一雙能跑向未來的新鞋。”
最後，她的目光落在戴誌生身上，意味深長：“我的這位學生，學生能力不錯，剛才的一習話，讓我刮目相看，不過戴總，你需要學習和施展的，不僅僅是傳統地產的精細化管理，更是如何理解和駕馭這些新經濟、新業態。我希望你將來能參與到新業務的開拓中，這對你個人和久隆集團公司的未來，都至關重要。”
鄭裕山看著顧盼梅，他搞不明白，顧盼梅為什麼會這麼關註誌生，難道僅僅是她口中所說的師生關係，這種師生關係，以前也就是他們兩個的玩話，難道……鄭裕山不敢想象。
書房內一片寂靜，隻有顧盼梅清晰的話語在回蕩。她不僅給出了方向，更勾勒出了一幅清晰且極具操作性的轉型路線圖。
簡鑫蕊深吸一口氣，她看了顧盼梅一眼：“盼梅，聽君一席話……我明白了。就這麼辦！收縮、變現、轉型。誌生，你和盼梅多溝通，儘快深入了解一下新領域的業務模式。”
顧盼梅微笑著點頭，她知道，自己的投資，終於落在了最有希望產生未來價值的土壤上。而這一切布局，
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