21.隨口指點，震驚女總裁
21.隨口指點，震驚女總裁(第3/4頁)
要，我必須親自去盯著。”
“老城區拿地？”
江野聽到這話，眉頭微微一皺。
他雖然現在表麵上是個無業遊民，但實際上，作為昆侖集團的幕後創始人，他這幾年雖然不管具體事務，但對於漢州乃至全國的宏觀經濟走勢、地產開發、風險投資以及財務運作，都有著極其敏銳和深刻的洞察力。
雷橫遇到拿不準的大項目，都會私下裡來請教他。
江野的腦海裡迅速過了一遍漢州目前的城市規劃和發展趨勢。
“夏總，我勸你一句，老城區那塊地，最好彆碰。”江野靠在沙發上，語氣平淡地說道。
夏雨換鞋的動作停頓了一下，轉過頭，有些詫異地看著他。
“為什麼？”
“老城區雖然人口密集，配套成熟，但拆遷成本極高，而且交通擁堵，未來的發展空間已經被徹底鎖死了。”
江野就像是在談論今天的天氣一樣，隨口分析道：“現在漢州官方的政策導向已經很明顯了，重心正在向東偏移。漢東新區才是未來十年漢州發展的核心引擎。那裡有大片的淨地，政策扶持力度大，而且規劃了新的高鐵站和高新產業園。”
“你們藍海地產如果把巨額資金砸在老城區那個泥潭裡，不僅回報周期漫長，而且極有可能被套牢。相反，如果現在去漢東新區提前布局，拿地的成本要低得多，未來的升值空間卻是不可估量的。”
江野看著夏雨，認真地說道：“彆為了拿地而拿地。做地產，看的是未來的趨勢，而不是眼前的蠅頭小利。”
聽完江野這番條理清晰、直擊要害的分析，夏雨徹底震驚了。
她瞪大了眼睛，不可思議地看著眼前這個穿著普通休閒裝、剛剛還在大口吃著路邊攤包子的男人。
這番見解，甚至比她公司裡那些拿著百萬年薪的戰略投資總監還要深刻和毒辣！
“你……”
夏雨上下打量著江野，眼神裡充滿了探究和疑惑：“你不是說你隻是個給彆人開車的司機嗎？你怎麼會懂這麼多關於地產投資和城市規劃的東西？”
江野心裡暗叫一聲糟糕，剛才一時嘴快，職業病犯了，說得有點多了。
他趕緊打了個哈哈，掩飾道：“嗨，我這不是以前給大老板開車嘛，天天聽他們在車上聊這些國家大事、經濟走勢的，聽得多了，耳朵都起繭子了，多少也能跟著學點皮毛。我就是隨口一說，你隨便聽聽就行了。”
夏雨深深地看了江野一眼，顯然並冇有完全相信他這番說辭。
一個普通的司機，就算天天聽老板聊天，也不可能把宏觀政策和地塊優劣分析得這麼透徹。這個男人身上，絕對藏著什麼秘密。
不過，現在不是追究這個的時候。
江野剛才的話，確實給她提了個醒。老城區那
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