第556章地價暴漲，笑瘋了的三市！
第556章地價暴漲，笑瘋了的三市！(第2/3頁)
飛躍。
誰也冇想到，競價一開始，局勢直接失控。
最先打響競價的是臨州空港配套地塊，這塊地緊鄰城際鐵路站點，是中江外溢產業的第一承接板塊。
原本幾家房企還在循序漸進加價，恒泰地產率先打破默契，一次性跳價抬升，直接把競價節奏拉滿。
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恒泰負責人坐在席位上，底氣十足，絲毫冇有收手的意思：“現在都市圈基建全麵開工，路網、水係、產業全部落地，這塊地不是郊區地，是都市圈門戶地，今天必須拿下！”
緊隨其後，萬科不甘示弱，持續跟價、死死咬住，不再是此前的謹慎試探，而是擺明姿態、堅決卡位。
億達也放棄了保守觀望策略，中途入局混戰，三方你來我往、輪番抬價。
短短十分鐘，臨州核心地塊溢價直接突破15%，刷新了臨州近三年土地成交溢價紀錄。
淮安、西河的土拍現場更是火爆。
淮安產業新城核心地塊，依托精細化工配套產業落地預期，外加全域引水工程加持，徹底擺脫了以往無人問津的尷尬局麵。
多家房企爭搶入場，輪番競價，最終溢價衝到18%，一舉拿下淮安單宗地塊溢價新高。
西河輕工新城地塊同樣熱度炸裂，依托充足的勞動力優勢和中江輕工產業轉移紅利，剛需住宅開發價值拉滿，底價一路走高，最終溢價穩穩突破12%。
三場土拍落幕，結果震驚了整個省內地產圈。
三市推出的全部核心地塊無一流拍、全部高溢價成交，平均溢價率遠超市場預期，徹底打破了邊西地市土地長期低值、滯銷的固有標簽。
更關鍵的是，本次土拍，民營資本全麵接棒，不再依賴國資兜底。中江中資國際全程未參與競價，完全退出爭搶，把市場空間全部讓給民營房企，純粹作為戰略托底、穩定信心的角色悄然退場。
這一幕，讓三市主官徹底放下所有顧慮。
臨州市長孟慶宇看著成交報表，忍不住驚歎：“以前我們求房企拿地，現在房企搶著拿錢進場，這就是實打實的市場信心！”
消息傳回省委，趙達功看著新鮮出爐的土拍成交簡報，忍不住大笑：“徹底活了！真的徹底活了！晴雪同誌這一手，不是救一時之急，是盤活了整片區域的市場底氣。”
李達康看著報表上的溢價數據，神色平靜卻胸有成竹。
他早就料到會是這個結果。
資本就是如此，不見確定性絕不伸手，一旦看見風口，就會瘋狂紮堆、唯恐踏空。
從國資托底穩盤，到百億基金落地，再到基建全麵動工，最後倒逼民營資本入局搶地，整套閉環完美跑通。
省裡冇錢
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