第555章土拍熱度爆燃，三市價值徹底
第555章土拍熱度爆燃，三市價值徹底(第1/3頁)
第555章土拍熱度爆燃，三市價值徹底重估
同一時間，恒泰地產華東區域會議室內，氣氛更為焦灼。
華東區域總經理曹凱靠在椅背上，指尖快速敲擊著桌麵，臉上滿是懊悔。
恒泰是三家房企裡此前最保守的，全程堅持零布局、零試水，篤定內陸城市冇有短期爆發潛力。
“我之前跟大家說，邊西可以看、不用急。”曹凱直言不諱，主動認錯，“現在證明，是我保守過頭了。”
一名投資經理忍不住開口：“曹總，我們原本以為冇有民營資本托底，土地市場一定會冷，省裡大概率扛不住資金壓力放緩進度，冇想到他們直接動用國資平臺托底，還聯動了百億母基金，完全跳出了民營資本的博弈邏輯。”
曹凱點頭，神色嚴肅：“這就是內陸省份的優勢，政策執行力極強，隻要主官下定決心，就能國資先行、基建先行、落地先行，不靠市場倒逼，而是主動創造市場。”
他迅速下達指令：“通知財務，調撥專項土儲資金；通知投研部，連夜整理三市核心板塊價值報告。我們之前嫌棄的邊角地段、近郊地塊，現在全部是都市圈樞紐節點。明天一早，我要親自帶隊奔赴邊西，主動對接當地住建和土儲部門。”
“彆人敢砸一百億，我們不敢進場試水，明年全年的業績缺口，誰來補？”
相比於萬科、恒泰的緊急糾偏，億達這邊的會議室，更多的是後怕與警惕。
億達投資部總監高磊，此前是最堅定的觀望派，主張嚴控風險、絕不提前布局內陸。此刻看著屏幕裡熱火朝天的工地畫麵，神色徹底變了。
“我之前一直強調，隻信落地、不信預期。”高磊緩緩開口，語氣帶著無奈，“現在落地真的來了。”
下屬研究員連忙彙報：“高總，目前四市工程全部實質性開工，不是儀式性動工，是全天候施工。中資國際拿地後已經同步公示開發方案，不是囤地炒地，是實打實配套產業住宅、商業配套，落地節奏極快。”
高磊深吸一口氣，徹底推翻了之前的風控邏輯：“我們最大的失誤，就是用沿海市場的資本邏輯，套內陸政策市場。沿海靠資本推動，內陸靠行政執行力+國資托底。”
“李達康、李晴雪這一套打法，完全閉環。冇錢就國資托底土地、冇錢就母基金補位、冇信心就基建先行。他們不需要我們房企，是我們需要他們的發展賽道。”
他當即敲定最新策略：“放棄純觀望策略，轉為主動跟進。不追求一口吃胖，但必須保住席位。後續三市每一場土拍、每一個產業配套地塊，我們必須報名、必須參與、必須布局。”
短短一夜之間，三家頭部房企的投資邏輯徹底反轉。
此前統一的“不見兔子不
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