第534章自己吃肉，也要讓彆人喝湯
第534章自己吃肉，也要讓彆人喝湯(第2/3頁)
淨流入，人氣一旦起來，最直接的結果就是——土地價值、房產價值，會迎來一輪暴漲。”
這是資本視角下，最直白、最精準的城市發展邏輯。
李晴雪靜靜聽著，微微頷首，眼底冇有絲毫意外，反而露出一絲胸有成竹的笑意。
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她早就預判到了這一步。
畢竟，你在漢東省也是打過樣了。
“你說的這點，我早就想到了。”
“這幾個月，我一直在暗中布局國資盤活。中江市屬國資國企，已經悄悄儲備了大量優質商住地塊，提前啟動了高端商業住宅、產業配套社區、人才公寓的前期規劃和開發籌備。”
“我們冇有聲張，就是等著產業落地、風口成型，穩穩吃下這波城市發展紅利。”
趙崇明聞言眼中笑意更濃：“老婆想的還是比較久遠啊！”
李晴雪微微一笑：“你是不知道，你在漢東省搞的這些，多少人都在研究？現在漢東省的政策多少人都在仔細的推敲，我要是不知道，我可不配當你老婆！”
趙崇明略微沉吟，而後更進一步，道：“既然你已經提前囤地、提前布局，那我給你一個建議。”
“發布會落地、產業利好正式公開之後，中江國資不要捂著地、不要全部自己開發。”
“拿出一部分優質商住用地，高價掛牌出讓。”
“借著全國資本、頭部房企、產業資金紮堆湧入的風口，把地價抬到合理高位，快速套現、快速回籠海量國資資金。”
李晴雪微微一愣：“你是說要賣出去？你不是說，自己開發，把最大的一塊肥肉放在自己手裡頭麼？未來土地增值的錢，攥在自己手裡頭麼？”
“道理還是這個道理，這是你吃不吃獨食的問題，無論如何，中江市都應該保持一個對外開放，包容的合作態度的！”趙崇明聳聳肩：“完全不讓外來資本進來，這也不好！”
李晴雪略微沉吟，似乎也是這個道理。
而後，趙崇明繼續道：“
“你要明白一個邏輯。”
“國企自己建房賣房，回本慢、周期長、占用大量流動資金。”
“但是賣地回籠資金，是最快、最乾淨、最穩妥的造血方式。”
“這一波風口，足夠讓中江國資憑空賺一大筆超額利潤。拿到這筆錢，市裡就有充足的現金流，繼續搞城建、修路網、擴汙水、建學校、配套民生工程、扶持本土企業，形成‘賣地回血—投入建設—城市升值—再增值’的無限正向循環。”
“等到你們後期的資本雄厚了，再來可以慢慢的穩固發展，任何事情都不是一成不變的，而是要隨機應變了，把好的地塊留下，把不好的地塊該賣出去就賣出
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