第601章堅持的底線和“滑不溜手”
第601章堅持的底線和“滑不溜手”(第1/3頁)
第601章堅持的底線和“滑不溜手”
桌上兩杯清茶嫋嫋升騰起淡淡的水汽，讓李安平與陸巧勇兩人的中間，升級了一層淡淡的朦朧感。
方才陸巧勇拋出政企合作的整套構想之後，空氣安靜下來，李安平指尖輕輕叩擊著辦公桌的實木桌麵，大腦在快速推演這套模式的利弊得失。
許家山古村落、牛角峪戰地遺址，不是普通的商業地皮，這是承載革命記憶的紅色遺存，是不可再生的曆史實物。
一旦完全交到社會資本手中運營開發，資本天然追逐利潤的屬性，就永遠繞不開。
就算合作初期對方信誓旦旦恪守底線，可幾年之後股權流轉、資本易主，後續的操盤人，未必還能守住文物保護、古村不被過度商業化改造的紅線。
如果縣政府手裡冇有控股權，日後遇到資本想要突破保護邊界，搞大拆大建、過度商業包裝，縣裡隻能被動談判，處處受製，手裡冇有硬抓手。
許家山的資源稟賦再好，也經不起無序開發的消耗。
這是李安平心底最核心的顧慮。
陸巧勇坐在沙發上，看著對麵正在深思的李安平，靜靜地耐心等待著。
他看得出來，眼前這位年輕的小姨父，並冇有被自己提出的宏大項目前景，給衝昏頭腦，明顯是在權衡，合作模式中的一些關鍵、甚至是核心的利害關係。
沉默持續了接近兩分鐘，李安平抬眼看向陸巧勇，緩緩開口道：
“巧勇，你的整套合作思路，資源互補、政企聯動，大方向我可以認同。”
“正因為咱們是親戚關係，所以我也實話實說。”
“無論是和你們合作，或者是找其他的開發公司，但是其中有一條核心的原則，我們雙門縣會一口咬死，也冇有商量的餘地。”
“雙門縣政府與開發公司，在新組建的項目運營合資公司當中，必須持有51%的控股權。”
這句話一落，陸巧勇臉上的從容神色微微一動，眉頭不自覺輕輕蹙起。
他事先預想過談判的各種條件，資源作價、配套政策、收益分配、風險分擔，唯獨冇有料到，李安平一上來就要絕對控股權。
社會資本過來投入超過一億元的真金白銀，目的就是掌握項目的經營主導權，若是政府拿了五十一的股份，資本方隻能占剩下四十九，很多商業決策都要受製於國有股東，資本方的運作空間會被大幅壓縮。
“小姨父，這個條件，說實話，超出我的預期。”陸巧勇斟酌著措辭，語氣保持著克製禮貌。
“我們這邊要引入外部戰略資本，上億的資金要真金白銀砸進來，甚至如果設計的規劃大一些，完整一些，可能需要兩到三個億的先期投入。”
“而對於社會資本來講，參與文旅項目，最看重的就是經營
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）