第二百六十章不能以慘痛收場
第二百六十章不能以慘痛收場(第2/3頁)
模型，評估各種潛在風險。
還要設計合理的投資架構和退出機製。
這需要極其敏銳的商業嗅覺、嚴謹的數據分析能力和前瞻的戰略眼光，與他之前擅長的市場營銷、客戶服務等技能屬於不同的維度。
他像一個剛入門的學生，如饑似渴地吸收著新知識，虛心向總部派來的兩位年輕但專業的同事請教。
他發現自己對這塊很感興趣，開始學著用投資者的眼光重新審視自己熟悉的度假村行業，思考雲麓未來的戰略布局。
在他專註於項目本身的光明前景時，一雙更加老練、也看得更遠的眼睛，已經發現了隱藏在華麗數據下的隱患。
幾乎就在高揚撰寫報告準備建議總部投資這個項目的同時，遠在海外的唐老爺子，收到了唐忠的緊急視頻彙報。
唐忠的臉色是少有的凝重：“先生，少爺正在全力推進臨江那個項目。我們的人按照您的吩咐，冇有乾預他的考察過程，但同步對他接觸的所有信息和數據進行了一次更深入的核查。”
老爺子“嗯”了一聲，示意他繼續。
“問題就出在數據上。”唐忠點開手邊平板電腦上的幾張圖表，展示在分屏上。
“對方提供的關於周邊潛在客流量預測、土地增值預期、以及部分關鍵基礎設施的建設進度和時間表，都存在明顯的美化甚至誇大跡象。”
“尤其是這個客流量預測模型，基礎參數選取非常樂觀，忽略了幾個重要的競爭變量和消費習慣變遷因素。如果按照他們給出的數據來測算投資回報，風險會被嚴重低估。”
老爺子安靜地聽著，目光銳利地掃過那些複雜的圖表。
“也就是說，這個項目本身或許有潛力，但對方為了儘快促成，或者為了爭取更好的條件，在核心數據上做了手腳。如果高揚信以為真，據此做出投資建議，甚至推動集團投入重金，最終很可能達不成預期收益，甚至麵臨虧損。”老爺子道。
“是的，先生。”唐忠點頭。
“以雲麓集團投資部門的專業能力，在後續深入儘調中，有相當大概率會發現這些問題。但小高先生現在處於項目開拓的亢奮期，又是第一次主導這類投資評估，經驗不足，很容易被對方的熱情和表麵光鮮的數據說服。”
“他現在撰寫的初步報告，基調非常積極。如果這份報告在集團內部獲得初步通過，後續再發現問題，對他的聲譽和剛剛獲得的候選人資格，將會是沉重的打擊。一次重大的投資決策失誤，足以讓很多人質疑他的判斷力和穩健性。”
“你甚至懷疑，這個項目是他的競爭對手給他挖的一個坑。”
老爺子沉默了片刻。
高揚初次接觸一個充滿誘惑的新領域時，更容易被表象迷惑，渴望用成績證明自
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