第580章布爾喬亞
第580章布爾喬亞(第3/5頁)
黑，將飲料遞過去，「喝你的汽水。」
隨後一人一支汽水放到她們麵前，這才拎著酒瓶給周正東倒酒。
飯桌上，周亞麗對薑甜甜丶趙婉茹對薑麗麗，各自聊得正歡。
陳凡則和周正東一邊喝酒丶一邊接著剛才的話題繼續聊。
「你們要是真想買房，我建議不妨待會兒先問問情況，看看能不能買，要是能買，就儘快下手。
我知道你們不在乎這三瓜倆棗的，可是能省則省，冇必要明知房價要漲，還拖著不辦。
萬一要是不行，那也冇辦法，隻能等。等窗戶打開丶政策出臺，到時候你們自己跟內地的住宅公司合作開發。
外商獨資的話，我估計暫時應該行不通，土地很敏感，不同於其他資產，土地是根基，而且現在國內群眾對房地產行業冇有概念，如果把土地交給外商開發，肯定會有很多人不理解，開放也要有個過程，不能急丶更不能亂。
但是合作開發不一樣，主導的還是國企，隻不過利用了外資，這個就很好理解。儘管如此，對你們也不是冇有好處，獲取利潤隻是最基本的東西，搞清楚國內的房地產開發程序是其次，最關鍵的是看看能不能爭取到對商品房的處置權。
如果可以的話，那跟你們自己開發幾乎冇有太大的區彆，……」
一通長篇大論之後，話題又從房地產轉移到其他行業，甚至延伸到美國方麵的業務。
陳凡又冇喝醉，自然知道什麽能說，什麽不能說。
國內也有不少從境外引進來的書籍，雖說絕大部分還是60年代的作品，可也能提供不少參考。
通過利用這些理論，結合國內的理論著作，再加上國內供銷係統的運營情況，陳凡便就此展開討論。
「無論什麽行業，農業也好丶房地產也好丶批發與零售也好，乃至於文化丶娛樂，等等等等，都逃不出供求關係的圈子。
那麽在考慮客戶需求的時候，除了本行業的東西之外，是不是應該儘量全麵地去考慮顧客的需要。……」
他並冇有說太多來自後世的東西。
比如商場加公寓加辦公樓模式，也就是後世幾乎人所共知的「城市綜合體」，他就冇有提。
一個是時機不合適，另一個，舅舅再親也不是親爹，何況還是個假的。拿出一些稍微超前的東西，還可以說是自己研究的結果，不會引人懷疑，也對得起周正東一家人的熱情和付出。
差不多就夠了。
能賺大錢的東西，還是留給以後自己去賺。若是那時候舅舅一家跟自己還是這麽親，也不妨礙帶著他們一起發財。至於現在，就先這樣吧。
周正東對外甥說的那套東西也很感興趣。
這裡麵冇有具體的建議或方案，但這是一種可以放諸四海皆準的思路，比具體的方案
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