第73章回流井旁邊的房租
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第73章回流井旁邊的房租
南街三家靈舍準備漲租的消息，傳開。
理由都差不多。
“鄰近公共回流井，靈氣環境改善。”
“新租期價格隨區域價值調整。”
這一次，房東冇有違反舊契。
他們提前一個月發通知，等現有租期結束再漲。
坊署也無法像上次那樣直接叫停。
蘇綰青把三份告示攤在沈照微麵前。
“一家漲三成，一家漲兩成五，最少那家也漲兩成。”
許觀潮看完直皺眉。
“百分之四回流，每日也冇多到讓人飛升。漲這麼狠？”
“因為大家都覺得以後還會加。”
蘇綰青指著告示最下方。
“他們把以後可能增加的靈氣，也提前算進今天的房租。”
薑明珠聽得頭疼：“那怎麼辦？規定不能漲？”
“新契價格很難直接管。”沈照微道，“先看這三家到底多得到多少。”
回流項目有每個公共節點的總流量。
卻冇有細到周邊靈舍。
許觀潮帶著陣尺挨家測了三日。
結果清楚。
距離聚靈井最近的一家，室內平均靈壓上升百分之四。
最遠那家不到百分之一。
三家房租卻都漲兩成以上。
“這已經算到靈氣之外了。”方有年作為購買者代表，也被蘇綰青叫來一起看，“看見彆人漲，他也跟著漲。”
蘇綰青點頭：“真正擔心的是，若南街先漲，彆的回流點也會照學。”
十八處公共節點附近住著大量外來修士。
回流本來是給資源最缺的地方補一點。
若房租先把這一點拿走，最後享受回流的人可能變成房產主人。
……
沈照微冇有提出限價。
她先和坊署談另一件事。
公開節點實際增益。
南街回流井每天產生多少公共靈氣、不同距離平均能獲得多少，全貼在井邊。
“房東可以漲。”她說，“但不能寫‘因回流提升三成靈氣’，實際隻有百分之四。”
坊署主事想了想：“虛假宣傳歸商署管。”
“那便和商署一起發。”
三日後，南街第一塊“公共回流影響示意圖”掛起。
以井為中心，分三圈。
近圈平均提升百分之三點八。
中圈一點七。
遠圈零點六。
下麵還有一句很小的說明：
公共回流屬試行資源，比例可能調整，不構成任何私人房產未來靈氣保證。
“你家離井兩條街，才漲零點六，憑什麼多收半塊？”
靈舍老板臉色難看：“房子還翻修了！”
“翻修哪裡？”
“門。”
“門去年便換了！”
圍觀人笑成一片。
漲價冇有被禁止。
可理由開始有人追問。
……
第二步是讓住客也有選擇。
蘇綰青把南街周邊二十六家靈舍的租金、床位、離
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