第七十六章丶開發地產
第七十六章丶開發地產(第1/3頁)
1979年1月18日，星期四。
中西區的晨霧剛被港島的朝陽撕開一角，弘利大廈頂層的董事長辦公室裡，已是一片暖意融融。
黃家豪陷在厚重的真皮座椅裡，指尖摩挲著骨瓷茶杯的溫潤邊緣。
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琥珀色的紅茶湯色透亮，是鍾楚紅剛泡好的錫蘭高地茶。
茶香混著她身上淡淡的梔子花香水味，在空調風裡輕輕漾開。
他麵前攤著的，是張奮豪熬了兩晚整理出的財富報告。密密麻麻的數字在泛黃的紙上排列著，看得他心情格外舒暢。
報告的核心欄清晰標註著：弘利投資，他的私人資本核心，目前持有現貨黃金價值已逾九千萬港幣，以及2800萬港幣的現金儲備。
最關鍵的是，這批黃金的持倉成本鎖定在222美元每盎司。這個數字，是他穿越回這個時代後，壓下的最關鍵一註。
按他對未來的精準預判，一年後國際金價將飆升至650至800美元每盎司。
屆時套現離場，扣除高昂的融資利息，他能穩穩攥住至少兩億港幣的純私人財富。
這筆錢，將是他擺脫被動的底氣。
有了它，宏興置業後續的集資供股，他再也不必擔心股份被稀釋，能牢牢握住控股權。
也能借著這股資本東風，布局更多隱蔽的投資渠道，讓財富在無人知曉處滾雪成球。
視線往下移，是聯營企業弘盛投資的資產清單。
兩千萬港幣的股票組合丶宏興置業5%的核心股份，還有他此刻腳下這座矗立在中西區核心地段的弘利大廈。
這棟落成時代比較老的寫字樓，卻也是港島商界趨之若鶩的辦公地。
按照1979年港島地產與股市的升溫勢頭，一年後，這批股票與物業的市值大概率將實現翻倍。
而他持有弘盛投資20%的分紅權，僅此一項，一年後估值便將突破四千萬港幣。
再看他控製的上市企業宏興置業，眼下已是市場上的「當紅炸子雞」。
股價穩穩站在兩港幣上方，總市值攀升至一億七千萬以上。在聯交所的交易板上，每天都有大量買單追捧，成為不少經紀行口中的「必配藍籌潛力股」。
此外，長江公司丶新鴻基丶九龍倉，這三家港島地產巨頭的股票，宏興置業合計持有市值已超一億港幣。
且隨著恒指持續走高，這筆持倉還在每日增值。
公司帳麵上，更躺著兩千萬港幣的現金儲備，隨時可應對任何突發布局。
隻是，在這份光鮮的財富版圖背後，風險的紅線也清晰可見。
報告最後一頁，宏興置業的負債表格外醒目：總負債已攀升至一億一千萬港幣，其中五千萬港幣來自高杠杆的股票配資。
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