第五十四章丶大廈消息（求追讀）
第五十四章丶大廈消息（求追讀）(第2/3頁)
。」劉德明這句回應看似恭維，語氣卻不卑不亢，恰到好處。
黃家豪冇有繼續這個話題，話鋒一轉：「估值五千二，你核實過冇有？」
「還冇有。」劉德明實話實說，「收到消息第一時間就來彙報了。詳細的產權丶租約丶周邊成交數據，我打算帶上李國基一起去摸。」
黃家豪點點頭：「帶上他。宏興置業那邊最近冇什麽大事，讓他騰出手來跟你跑幾天。查清楚了，再回來報我。」
「明白。」
劉德明合上文件夾，轉身快步離去。
辦公室裡安靜下來。
黃家豪靠在椅背上，目光越過落地窗，落向遠處中環的天際線。
陽光打在那些摩天大樓的玻璃幕牆上，泛著刺眼的光。
他的腦子開始轉。
弘利發展帳上趴著六千八百萬。
這筆錢原本是留給青州英泥的，原計劃由宏興置業打主力丶弘盛投資敲邊鼓，三路並進薅李家成一把羊毛。
可劉德明剛才那番話，讓他不得不重新盤算。
乾諾道中那棟樓，二十四層，純商業物業，上環中環交界，臨海，近碼頭。
地段丶素質丶稀缺性——全港一年也出不了幾棟這樣的貨。
他閉上眼，腦子裡飛快地過著帳。
五千二百萬的估值，按現在的行情，兩年之內破億是保守估計。運氣好，漲個三倍也不是冇可能。
就算幾年後股災來了，價格腰斬，依然穩賺不賠。
更妙的是，這玩意兒能抵押，能融資，能撬動杠杆——是硬通貨中的硬通貨。
他睜開眼，目光裡閃過一絲亮光。
陳青鬆當年炒金門大廈那套手法，他能不能借來用？
那家夥一棟樓炒上去，公司市值翻了幾個跟頭。手法不算高明，但好用。
弘盛投資那邊，帳上還有一千九百萬（三千萬利潤，扣掉管理費600萬港幣，投進宏興的五百萬），完全可以利用起來。
要是由弘盛出麵把大廈拿下，再由宏興置業並購進來……
股價拉一波，兩邊都賺。
弘盛那幫兄弟賺了錢，他作為操盤手拿分成；宏興那邊市值做上去，他手裡那49%也跟著水漲船高。
一魚兩吃。
而且完全可以利用他們的人脈資源，爭取更高銀行貸款。
就算銀行那邊貸款額度不夠，他還有後手——幾家關聯公司聯合成立合營企業，照樣能上車。
而且，弘利發展也需要一個自己的總部了。
黃家豪嘴角浮起一絲笑意。
思路清晰了。
先聯絡許進亨他們幾個，把弘盛投資那邊統一思路。
…
…
…
當天晚上。
北角，昌記茶餐廳。
門麵不大，招牌也有些年頭了，但擦得鋥亮，玻璃門上貼著「本店自置物業」幾個褪色的紅字。
黃家豪站在門口看了一眼，推門進
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