第八百零二章房牙
第八百零二章房牙(第2/3頁)
房屋，必須要通過中介，也就是房牙才可以。
明朝對房地產交易管理非常嚴格，不允許私下買賣租賃，房屋買賣雙方必須要用官方版本的契約簽訂房屋買賣、租賃契約，由房牙擔保簽字，買賣雙方繳納契稅，在衙門登記備案後，交易才生效。未經此程序的，都是非法的，輕者罰款，重則入監。
所以，要租房找中介，在明朝不僅是一句廣告，更是一項製度。也正是如此，
房牙手上有大明最精確、最全的房源信息。
房牙像現代中介一樣，也是要收中介費的，他們還有不同於現代中介的一點，那就是他們需要督促、監督交易雙方按照規定去衙門上稅。如果有交易出現漏稅的話，那麼負責的房牙則要承擔責任，會被枷鎖入罪。
明朝的房牙有官牙和私牙之分，官牙顧名思義，就是官屬房屋經紀人。
朱平安去找的就是這種官牙。
有點類似於房管局了。
負責齊化門一帶的官牙辦公地就在附近，朱平安也就走了不到十分鐘就到了。
這是一處鬨市中的鬨市，辦公換進有點像衙門的感覺，但又冇有那種森嚴。
相反很熱鬨。
來官牙這尋求服務的人很多。
從官牙機構這就可以看出明朝資本主義萌芽了，明朝的商業還是蠻繁榮的。
官牙這有五個官牙在辦公，朱平安到來的時候，屋裡已經有十來個人在圍著官牙了。
屋裡的五個官牙都在忙著，分身無處，冇有官牙能騰出手來招待朱平安。
屋裡還有五六個人一邊等候，一邊三三兩兩的聊著，他們有的是來這裡登記出租、出售房產的，有的是等著租賃、購買房產的，如果雙方能夠達成合意的話，直接找官牙走程序就可以了，效率提高起來快的多。
好在官牙的效率還是很高的，朱平安等了盞茶功夫，就有一個官牙騰出手來了。
官牙一邊了解了朱平安的需求，一邊拿出一本登記冊，讓朱平安登記。
“等等，您就是朱平安朱大人？！您請上座。”
官牙看到朱平安登記的名字後，一副大吃一斤的模樣，跟見了偶像似的，詫異聲將附近的其他官牙都吸引來了。
更令朱平安經期的是，其他官牙聽到後，居然放下手上的當事人，齊刷刷起身圍了過來，與朱平安見禮。
呃，我有這麼出名嗎？
朱平安一下子愣住了，有點反應不過來。
“來人，給朱大人倒茶。”
“倒好茶”
這五個官牙熱情的不像話，更是讓朱平安徹底瞀亂了。
這是怎麼回事？
過了一會朱平安才明白，原來是因為自己查庫，導致了太倉銀庫案爆發，然後導致一大批官員被抄家析產，出現了大量房產被充公或者被甩賣。
這為房源緊張的京城註入了一大
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