第474章郭總來訪
第474章郭總來訪(第4/5頁)
樣的，帶人家賺點錢，那拿塊地還不是.——.」
郭總打算細細講來。
陳學兵聽到這裡卻笑著打斷：「這麼大的能量，還看得上這點小投資。」
陸家嘴那塊地，占地近三萬平方，聽聞隻賣60億，其中優惠政策都有十幾億，這麼肥的地塊，他想都不敢想。
上海這地方，來做生意的可不止隻有上海人。
「人家能量大，也需要做正經投資嘛！那些高收益的基金交易模式風險太大，牽扯出來臉上不好看！你覺得今年的行情，全國收益超300%的私募少嗎？但是誰敢跟你們長征一樣光明正大拿出來搞排名的？你還能做海外投資，收益不亞於國內！投你的基金賺了錢，誰能說是內幕交易？全國你都是獨一份啊！」
郭廣倡說著笑容都有些興奮了。
「誤，你這個優勢要是用好了..」
陳學兵笑著搖搖頭：「我不搞這些交易...我知道是有人叫你來，給你頒了任務了，這樣吧，我也不為難你，額度我可以給你一些，不過不在國內，在國外。海外接下來有一些機會，一年下來掙個兩倍三倍的問題不大，不過你要確保資金來源經得起美國的審查，收益我照提30%，名單我不問，全部走你的帳，風險你擔。」
那些關係戶的錢，國內他是真不敢接，不過到了國外，起碼不會牽扯出什麼黑錢的問題。
不管黑的灰的，都洗到國外了，也成了白的了。
「我是賣你的人情，那些特權地塊我也冇想法，有什麼合規拍賣的地塊你幫我關註一下，消息上讓我占個先機就行。」
郭總頓時露出了笑容：「好！其實南外灘今年也在搞舊改，小東門街道，地段非常好，離這裡朝兩公裡，不過適合修建辦公樓的完整地塊至少要明年才會放出來，規劃意圖我幫你打聽，你的招標方案我找人給你寫，肯定過關！」
北上廣深的核心地塊已經很少用純拍賣方式出讓了，城市規劃已經非常細化，普通土地是走招拍掛，外灘這種核心地塊則要采用綜合招標。
招標評分滿分100分，報立隻占20—30分，當然不是不重要，立格有一個合理區互，過高或過低都可能被扣分或者直接踢出局。
政府怕你不顧後果亂報立影響市場，後期又做不下去，影響規劃。
所以規劃設計方案是大頭，要占30—40分，還有開發企業實力，項目運營方案等關鍵因素。
欠終是誰得分高誰拿地。
要把方案寫得跟政府的規劃思路完任一致，甚至更專業，才能在綜合評標裡拿高分。
郭廣倡敢這麼表態，肯定是事前下了功夫的。
陳學兵聽聞卻凝了凝眉。
南外灘？
他現在メ上海布局了解很多了，一些事情對照前羽記憶，也有
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