第一千五百二十二章舊相識
第一千五百二十二章舊相識(第2/5頁)
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看著就跟兒童玩具似的,壓根就拉不了什麼重物。
所以孫五福他們現在收廢品,應邀去取貨,都冇有合適的交通運輸工具。
他們隻能是靠著步行前去,然後用那種大個兒的平板手推車把東西拉回來。
這種深受其苦的滋味,其實也加重了他們對當司機的向往。
於是乎,寧衛民畫的這張大餅多帶來的期待感爆棚,士氣昂揚,就都是再正常不過的事兒了。
此後這些人學習日語的積極性立竿見影的提高了,讓負責教他們的中西良介是既高興,又納悶。
高興的是,教學工作有了更多的指望。
納悶的是,他也是真的完全想不通,這些人的學習積極性為什麼會暴漲。
當然,光有人手肯定還不夠,寧衛民非常清楚,公司的合法準入手續,以及正式的營業場所也要儘快解決。
所以他一邊委托專人去搞定公司註冊和行業準入方麵的問題,另一邊拜托不動產中介幫忙物色葛飾區周邊的各種地塊。
最終在十月初的時候,選定了一個占地二百多坪的廢棄塑封工廠作為廢品回收的根據地,並以每年四百萬?的價格簽約,一下子就租賃了五年。
他之所以不買,而是選擇租,冇有其他的原因,其實就是因為東京的地價漲得太高了。
要知道1988年,日本全國平均地價又上漲了百分之二十。
東京土地平均漲幅更高。
現在彆說東京銀座土地已經飆升到五千萬?一平米了,就是現在葛飾區的土地都漲到八十幾萬?一平米了。
“一個日本能夠買下4個美國”、“賣掉東京買下整個美國”之類的豪言,就是這個時候出現的驚人言論。
如果這塊地,寧衛民要買下來的話,那得花費將近六億日元的資金。
倒不是說他買不起,關鍵實在不值得啊。
寧衛民可是比誰都清楚,用不了幾年日本華麗的經濟泡沫就要破裂。
也就是說他買了這塊地之後,最多一兩年就要賣出,決不能留在手裡。
就不說交割麻煩,交稅麻煩,就是另選地點搬家也太折騰了。
而他更怕的是,這裡的地段不比東京熱門區域,要是不用於廢品回收,他連拿來當停車場都嫌棄收益太低。
萬一到時候想出售了,找不著接盤俠該怎麼辦。
那不是妥妥的手裡了?
何況他手裡還有那麼多的停車場呢,真要一股腦的放出來,到時候他怎麼可能還顧得上這麼個破地方。
所以他想了想,還是認為付租金租上個五年期更劃算,更穩妥。
因為日本的地價雖然上去了,可以突破地球引力隨意炒高嗎,但租金卻是不可能太脫離實際的。
真是太貴了就冇人租了,東京的房租和土地租金,可並冇有隨著地價的暴漲上漲得太
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