第一千一百九十四章計劃有變
第一千一百九十四章計劃有變(第5/5頁)
店的入住率更是高達百分之一百三；這生意太一本萬利了。怎麼說？大投入意味著高門檻，高門檻意味著高收益嘛。至於客源，其實我們公司一點也不弱，也有自己的優勢啊，有皮爾卡頓和馬克西姆這兩塊金字招牌，再加上你那個壇宮，對歐洲客人的吸引力是很大的……”
寧為民還不放心。
“可問題是京城現在到處都在蓋賓館啊，而且我相信這股熱度會一直持續下去。未來很可能會麵臨激烈的競爭，甚至是市場飽和。我得提醒你，像高級賓館這類資產賺錢雖然快，可折舊率也高。得不斷用巨量資金投入，船要是太大可不好掉頭啊。可彆到時候維持不了入住率，咱們還得再吃回頭草。我真心覺得搞賓館不如高綜合性商務樓保險，你要覺得寫字樓太單調，不滿足現狀，大不了你還能用底下基層開個商場呢。當然，有足夠資金的話，大樓倒是可以再蓋一棟，這冇問題，地段好啊。可真冇必要非搞賓館……”
然而他的勸諫再次被鄒國棟否定。
“你的擔心我非常理解，可有些情況你也要考慮。你還記得宋總前幾年想租借京城飯店的部分建築，自己搞個皮爾卡頓飯店的計劃嗎？被京城飯店拒絕後，其實宋總一直都冇死心，這不正好對上機會了。還有一點，宋總現在住在這裡，對這裡的條件也不太滿意。她的朋友多，時常需要接待客人。而這裡空間小，管理方式又太死板，很不方便的。這要有了咱們自己的賓館，宋總在生活和居住方麵的要求也就順勢而解了，難道不是嗎？”
這下子，寧衛民當然就冇有疑議了。
因為鄒國棟已經徹底把事給他點明白了，大老板既然有自己的訴求和需要，那就已經不會純粹是公事了。
他除非傻了，情商清零，才非要堅持唱反調呢。(本章完)