第一千一百三十四章激賞
第一千一百三十四章激賞(第4/5頁)
多。
這樣豐厚的收入，無疑促使他們對於優質地塊的渴望更加迫切。
所以瑪利亞提供的這個消息，對他們來說，還真的是他們此時正需要的。
“你能具體說說那個停車場的情況嗎？位置，麵積，大概的價錢……
寧衛民忍不住開口打聽細節。
“好的，那麼我就儘量說的詳細一點……”….
麵有喜色的瑪利亞認真思索後說，“那個地方在西新宿的東鄉青兒美術館附近，我昨天還親自去看過，難得的一塊能停一百八十幾輛汽車的場地，幾乎冇有空位，忙碌的時候，甚至得排隊半小時以上。停車場收費價位也較高，白天五百円十分鐘，一千四百円半小時，兩千五百円一小時，夜晚三千二百円一整夜。至於停車場的出售價格嘛，我就不太清楚了，但我知道那位武田社長需要堵上的資金窟窿差不要一千萬美金左右。”
越說是越讓人流口水了，難得的一個一千多平米的大型停車場，居然還同樣是新宿區的熱門地段，
這樣一個地段頗佳的大型停車場完全可遇不可求的，所有情況都出乎寧衛民和阿霞意外中的好。
真要是拿下來，不但他們的核心資產得再次提升一個檔次，關鍵還能和新宿歌舞伎町街的另一塊地形成聯動經營，共同管理。
由於兩地的距離相差不遠，甚至可以互相調配車位，實現互補。
尤其最近，伴隨新宿地區整體地價的快速升值，新宿的停車場的價格已經在悄悄往上浮動了。
隱約價格已經壓抑不住了，即將迎來價格爆發。
所以就連阿霞也被這塊大肉吸引，眉眼間露出了躍躍欲試的衝動。
“一千萬美金啊，那就是差不多十五億円。而且他要想拿到這麼一大筆錢，還要考慮交給政府的讓渡保有稅，對於停車場來說，如果差不多上萬美金一平米。這個價格可是高了點。你的意思是這位武田社長如果拿不到十五億円就不肯賣嗎？能不能讓他再降低一些價格？要知道，以目前的行情來算，新宿停車場的土地價值每坪大約二百七十萬円。一平米也就是九十萬円。而停車場建築物本身就冇什麼價值。這樣的話，哪怕按五百坪來說，合理的價格也差不多就應該控製在十三億五千萬円左右。難道你竟然要我們出十八億円買下來嗎？”
出於經營地下錢莊的本能，阿霞對於金錢的數目極為敏感，甚至遠超於正規的銀行從業人員，她一絲不苟的認真計算著。
而對這一點，瑪利亞為了避免再和阿霞起爭執，很聰明地冇有直接接話。
她隻是笑了笑，又把皮球轉給了寧衛民。
“價格高低我是不懂的，但是以我對武田社長的了解，能夠解決資金困境，就是他的心理預期。如果低於這個數字，
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）