第203章錯失良機：羅明仕途斷送與長遠的大動靜
第203章錯失良機：羅明仕途斷送與長遠的大動靜(第2/3頁)
的變化，紛紛稱讚政府的魄力。而這一切的源頭，都要歸功於那個從林城走向鵬城的互聯網巨頭——“長遠集團”
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這段時間長遠不僅線上互聯網賽道多點開花，其旗下的地產板塊也悄悄邁出了重要一步。
2006年的燕京樓市還處在上升初期，遠冇有後來那般瘋狂。趙遠眼光獨到，早早盯上了這塊市場，長遠地產拿出近億資金，在燕京拿下一宗優質住宅地塊。
業內像萬達這類老牌房企，開發模式早已成熟：“拿到地之後，用土地權證向銀行申請抵押貸款，套出資金啟動建設，等樓盤蓋到預售標準就開盤回款。”
“整套流程的核心就是撬動杠杆——用銀行的錢蓋樓，用購房者的錢還銀行，自有資金占用的比例壓到最低，周轉效率拉到最高。”
“這套打法不是誰獨創的，全行業都在用，區彆隻在於誰的信用好、貸款成本低、回款速度快。”
長遠地產走的也是這條路。拿地、抵押、貸款、建設、預售、回款——每一步都踩在行業慣例的節奏上。
“不同的是，長遠作為集團旗下新設的板塊，冇有曆史包袱，啟動快，決策鏈條短，從拿地到開工的周期比老牌房企壓縮了不少。”
不過趙遠心裡清楚，這種靠抵押、預售快速周轉的模式，紅利期不會太長。
國家很快就會出臺相關調控政策，收緊地產行業的貸款和預售規則，到時候這套玩法就行不通了。趁著窗口期抓緊布局，能賺一筆是一筆。
線下地產穩步蓄力的同時，坐鎮燕京的長遠文娛，在整個文娛圈掀起了不小的動靜。負責人王銀花徹底吃透了趙遠的布局思路。
手上兩條線同步推進：“一邊派人對接各大影視劇組，投資優質電視劇項目；”
“另一邊嚴格按照指令，大範圍收購各類版權，一邊囤貨一邊梳理可流轉的資源，形成完整的業務鏈條。”
長遠的收購思路十分清晰，專挑當下價格低廉、未來潛力無窮的老牌歌曲。團隊篩選出一批傳唱度高但當下售價便宜的老歌，儘數拿下全球獨家信息網絡傳播權 + 獨家彩鈴權 + 獨家無線下載權；
市麵上的小眾精品網絡小說、原創影視劇本，也批量買斷獨家權益。
針對周傑倫這類頂流藝人的版權，王銀花親自帶隊談判。
眼下距離七月份《信息網絡傳播權保護條例》正式實施還有一段時間，全網版權意識淡薄，網絡傳播相關的授權幾乎等同於半賣半送，價格低得離譜。
一間商務會客室內，王銀花和阿爾法音樂總經理楊俊榮完成了最後一頁合同的簽署。王銀花拿起簽好的文件，站起身伸出手：“楊總，合作愉快。”
楊俊榮笑著起身回握：“合作愉快。”
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