第1936章這都是人家玩剩下的了~
第1936章這都是人家玩剩下的了~(第1/3頁)
一比一點五的拆遷補助，這是陳燕妮和孫賊商議過後的結果，
這個比例如果放在那些沿海快速發展中的城市，
就不如說鵝城或者外灘，那都是有些偏低的，因為那邊寸土寸金，所以有拆遷一夜暴富的神話，
但是在絕大多數地區，這個時代的地產市場尚未成熟，根本冇有說拆遷暴富的事情，
很多地方甚至會因為拆遷而返貧，至於為什麼這麼說呢，舉個例子，
這個年代的人，大部分住的都是民房，就以四合院為例，假設這個四合院要買賣的話，
那是按照整個院子來估價的，你買的是這個院子，但是拆遷不是，拆遷的話，院子可算錢，
而且如果你在這裡院子裡麵搭建的那些零時建築也不算，雖然那是你真金白銀花了錢的，
但是這些都不在房本上，拆遷隻是按照你的房本麵積來計算的，
所以就按照孫賊第一套那個四合院來說，當初他買的時候用了一萬塊，
如果那個院子在那一年說要拆遷的話，隻按房本麵積來給你的話，五千都給不了你~最多也就三四千塊，這就是現實。
而孫賊現在在這邊開展的拆遷賠償比例，為什麼說市政人員都覺得孫賊在做善事了呢，
因為孫賊是按照目前市場價來賠付的，也就是說不管你的房子是快倒了，還是已經破敗的不像樣子了，
但是孫賊都是按照商品房的市場價每平九百九十九元來賠付的，這個價格就是目前市裡新蓋的商品房的均價，而且還是通了暖氣的商品房。
如果你不要錢的話，那你也可以找地方住，等陳燕妮那邊的安置小區建好以後，以你的房本麵積一比一點五的去換房子，
而說到換房子，那就不得不說陳燕妮的建築公司了，陳燕妮可是一個地地道道的商人，她的做事風格可比孫賊激進的多，
雖然名義上，這個是安置小區，但是在陳燕妮和政府那邊的談判中，陳燕妮在隔壁的荒地上，也要了一大批的地，就是孫賊嘴裡要那麼多的地做什麼的地。
陳燕妮直接以同樣的建築標準，也同時在這些地上開工了，同樣的商品樓，同樣的交房日子，而且現在直接開啟了期房模式，
這一點是孫賊想不通的，想不通，誰會去賣冇有蓋起來的房子，這讓陳燕妮把他一頓嘲笑，
雖然國內的房地產經濟還冇有完全發展起來，但是在很多的沿海城市，期房已經是開始了，
而作為香江人，那邊都這樣玩了幾十年了，玩剩下的東西了，
陳燕妮現在在國內這麼用也是手到擒來的，
就在孫賊還嘲笑陳燕妮說她的期房肯定賣不出去的時候，陳燕妮用成果狠狠的給孫賊上了一課，
當陳燕妮打出了期房比現房要每平方要便宜一百塊的廣告後，陳
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