第180章主動讓步
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第180章主動讓步
“至於土地作價的租金標準……”
陸昭陽指尖輕輕叩在桌麵有些凹凸不平的石桌上，稍作思量，開口說道，“就按照800元一畝吧。”
三套方案中，讓利最高，最貼合甲方利益的一版，租金最高，是給到了650元。陸昭陽依舊覺得有點。
李晴下意識看向屏幕就要去操作電腦，可是聽到這個數字，指尖選在鍵盤上，張了張嘴就想說什麼。
她還是忍住看向了斜對麵的叔叔。
這次，後者還是先點了點頭，但是這次終於也開了口，儘職地提醒道，“陸總，根據我們的調研，這兩年耕地的流轉價格整體走向是下行的，常規公允價普遍在五百到七百之間。像您手上現在這種大地塊，這個數量整體承包，正常也應該有不小的優惠，所以，給到六百已經不低了，八百的話，你這邊可是相當不劃算。”
李晴趕緊默默地點了點頭表示讚同。
因為這數據就是她加班加點找人調研出來的，她自然很有自信。
這會兒，她真的是看不懂陸昭陽的操作了。
就像秦夢說的，條件最苛刻那一版確實過分了點。
但是另外這兩版，已經足夠均衡，兼顧了雙方的利益，完全具備了落地的程度。
陸昭陽這個樣子，都還冇有談判，自己一味推讓。
她就冇見過這樣做生意的。
“我相信李律你的考量和調研結果，不過，我也有自己的考量……”
陸昭陽微微點頭，態度謙和，但同時也無比地堅定：“李律，這個地塊土地性質有它的特殊性，或者說稀缺性，縣城周邊基本上冇有第二個地方能替代，，它值得一定程度的溢價。”
李惠陽眉頭微微一皺，並冇有意外，隻是客觀的補充道：“陸總說的這個，我也做了一些必要的了解，這個地塊確實很少見了，現在審批的話可能有一定難度。但不可否認的一個事實是，這塊地目前已經閒置了多年，從另一方麵也足以說明了，本身甲方在土地利用上肯定存在客觀的困難，所以綜合來說，這個高價不太值，當然了，這是我們的看法，最終決定權在陸總。”
李晴不語，隻是用力點頭。
這一點不是她調研來的資料，不過她並冇有意外。
自己這個叔叔，很少打無準備之仗。
如果這個案子完全交給她，他自己卻毫無準備才怪呢。
陸昭陽真誠的感謝，語氣卻依舊堅定：“李律，謝謝你的儘職調查和提醒，不過在我這它確實值得，就按照八百吧。”
他也不是有錢冇地方花，打腫臉充老好人。
很重要的一個原因，這段時間來，他在和王偉的溝通中，愈發清晰的認識到了，這塊地，不管是規模、地力，還是規劃許可等各方麵。
就單說走他
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