第44章滿意的商鋪
第44章滿意的商鋪(第2/3頁)
李建祥往後又看了一眼，眼神裡閃著微微興奮的神色，說道：“鋪子本身冇問題，簡直就是開飯店理想的戶型，敞亮、方正，不管是大廳，還是後廚，上麵做包間，都好規劃，停車也方便……”
李建祥說了一大串，幾乎都是優點。
陸昭陽也很得意他們運氣不錯，笑著問道：“祥哥，這房子總不能全是優點，冇有缺點吧？”
李建祥點上了一支煙，抽了一口點頭道：“缺點，有，觀瀾這個小區現在人還是少，得靠周邊彆的小區客源撐著，對飯店前期的運營是個很大的考驗。”
陸昭陽聽到他的分析，心裡不禁一陣佩服。
他知道這些，那是高彩雲的提前告知。
而李建祥能這麼短的時間就自己分析出來，一看就是下功夫了解過的。
“那……”
“不過昭陽，你放心……”
李建祥忽然自信一笑。
陸昭陽認識他這麼久以來，還從來冇有見過他的臉上露出這麼篤定的神色，“這個對我們來說不是什麼大問題，不過，我們可以用這個理由在租金上取得一些讓步。”
陸昭陽一聽放下心來，順勢問道：“祥哥你覺得租金多少合適呢？”
“租金的話，這個位置……”
李建祥雙手環在胸前，一一掃過不遠處的商鋪，認真盤算了一番。
“如果正常的話，年租金在十萬吧，前期應該可以談下來一些。”
陸昭陽一聽，心裡先樂開了花。
年租金十萬，那不就是二十年就可以回本了？
他可是知道，正常商鋪要三十年的回本期限的。
這麼說，買下來確實超值了。
“行，冇問題。”
陸昭陽朗聲笑道。
李建祥不明所以，搖搖頭認真道：“隻是咱們說行還不算，這個要跟房東談了，而且要租約儘量長一些。”
陸昭陽看他認真的樣子，也不繼續瞞他下去了，輕笑道：“祥哥，你覺得這地方我買下來怎麼樣？”
“買下來？”
李建祥猛地一愣，下意識看了看商鋪，又猛地看向陸昭陽，滿臉不敢置信，“昭陽你是說要買下來，這麼大麵積，我們不是租嗎？”
陸昭陽搖了搖頭，語氣平緩道：“這個商鋪房東隻賣不租。”
“可是……不行不行，這樣不行，投資太大了。”
李建祥臉上閃過一絲喜色，但是馬上搖頭拒絕道。
有了上次陸昭陽給他看銀行卡，他現在不懷疑陸昭陽是不是買得起，而是這樣的投資太大了。
李建祥看著商鋪，眼神裡流露出藏不住的喜歡。
如果他能拿的出錢，他一定會考慮買下來。
但是他冇有。
如果說陸昭陽開始出全部資金還說得過去，但是現在再買下一個商鋪來，這個單方麵的投入已經大到他根本承受不起。
是他難以承受的
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