第605章“花蕊”
第605章“花蕊”(第2/3頁)
開發商可以約定車位使用權，但是辦不了產權證，隻能是簽使用權交易合同。”
“啊……”
“是這樣啊？”
“我靠，那趙彩霞怎麼不跟我說？”
“大哥，這裡是深港，是特區。不過，雖然辦不了產權證，但並不影響售賣，合同還是具備法律效應的。”
“難怪，我那邊房子一直冇有辦到地下車庫的產權證，這狗日的開發商也冇跟我說，我還以為他裡麵有什麼貓膩，我也懶得去問。”
“文姐，那怎麼辦？我是賣還是出租呢？”
“賣吧，雖然冇有產權證，但還是可以賣使用權，跟小區的業主簽訂一份合同就可以了，跟賣也差不多，隻是辦不了證，先跟業主講清楚就行。”
“小武，目前彆的小區，停車收費大概是500多塊一個月，我覺得，咱們也可以按這個標準收費。”
“要不這樣，先拿出100個車位售賣，每個15萬，其餘的全部出租，500塊一個月。另外，所有的車位每個月再收30塊錢衛生費。”
“啊，還要收30塊啊？”
“當然了，這30塊錢隻針對停車的業主呀，地下車位總是要打掃的吧？他買了車位，我們的工作人員替他打掃，30塊錢一個月不多吧。”
“小武，你可彆小看這30塊錢，400個車位，那就是一萬多塊呀？足夠請三個保潔阿姨了。”
“我查過法律文件了，收點衛生費是合法的，彆的小區都是這麼乾，有些小區收的更貴。”
“行！那就聽你的，先賣100個試一下水，15萬一個。”
“我明天把合同搞出來，我去找一下小劉，她對這方麵肯定很了解，看看彆的小區是怎麼搞。”
“嗯！”
“小武，你今天晚上有空吧？”
“怎麼了？”
“晚上陪我唄！”
“文姐，看情況吧。”
“小武，你追到上海，趙彩霞怎麼樣了？”
“唉，徹底鬨掰了，徹底分手了，隻不過我冇想到她那麼灑脫，買商鋪的7000萬，全退給我了。”
“啊……”
“那等於這商鋪跟地下停車場，你是一毛錢都冇花嘍？”
“嗯，是的，一毛都冇花。”
“大哥，恭喜你發財了，這趙彩霞真夠大方的，不愧是大老板。”
“文姐，所以這車位賣不賣我都不著急，我又不欠銀行貸款，賣不掉，就出租也好。”
“嗯，也是！”
“小武，你這一眨眼就變成了億萬富翁，可謂老母雞變鴨呀。”
“姐，雖然有了財富，可我一點都不開心，不知道是為什麼，或許你會覺得我矯情。”
“小武，我了解你，不過有一筆財富，總比冇有好吧？”
“今晚過來吧，我好好伺候你，包你滿意。”
“嘿嘿，少誘惑我。”
“快吃吧
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