第399章“主打服務質量”
第399章“主打服務質量”(第2/3頁)
一下，效果不好，再換嘛。”
“小武，現在很多保安都是外包的，直接去安保公司請就可以了，都不用自己招聘的。”
“不行，咱不外包，就自己去人才市場招聘，何必讓中間商掙差價呢？”
“小武，這不是掙差價的問題，主要是出了什麼事了，有安保公司負責，跟咱們冇關係。”
“我知道，不就是勞務派遣？勞務公司在中間掙差價，喝打工人的血，我不這麼乾。”
“文姐，我真是想找份事乾，讓你跟王貴他們都有事做，對於能掙多少錢，我真不感興趣，一個小小的物業公司，連屎帶尿一年能有多少利潤呢？”
“靠這個賺錢，我還不如跟趙彩霞說幾句軟話，讓她多給我開張支票。”
文娟道：“你可不要小看物業公司，這個小區我去看過了，光是20多層的樓房，就有十來棟，挺大的，應該超過一千戶，每戶每年就按3000塊錢算，冇就是300萬物業管理費。除掉員工的開支，加上一些電費，就基本上是利潤，這還不包括停車場管理費。”
“做的好，這利潤還是很可觀的。不說多了，100多萬的純利潤絕對有。”
“文姐，這100多萬也不多呀？”
“少武，這隻是初步估計，做起來肯定會更多，我估計除掉一切開支，每年200萬的利潤應該還是有的。”
“文姐，那要請多少保安多少保潔？”
“開始的時候嘛，顯得高大上一點，要多一點，招20個吧，保潔大概6到8個就夠了，每個人負責兩棟樓，這個工作量應該也不大。”
“總之，把小區的員工儘量控製在30個以內，也就是說把員工的工資儘量控製在每個月10萬塊錢以內。”
“加上小區路燈照明電費，電梯運行維保啊，還要請一個水電工，這些亂七八糟的，控製在十萬以內，剩下的就基本是利潤了。”
“我也在網上查過一些了，50%的利潤應該還是有的。不管你怎麼整，虧是不可能虧的。”
“嗯，你這麼說我就有信心了，隻要不虧本，利潤少一點冇關係，乾這一行是長期的，前麵兩年不掙錢，後麵也可以掙錢。”
“總之，做物業管理也是服務行業，要替業主管好小區，儘量做到業主滿意。千萬不要出現像有些小區，冇事就跟業主吵架。”
“這個你放心，我管理酒店這麼多年，員工就好幾百，一個小區幾十號人不在話下。”
“嗯！”
“以後你就是我物業管理公司的總經理，由你全權負責公司的管理運營。”
“謝謝你的信任。”
“嘿嘿，咱倆不用客氣。”
吃完飯，馬武躺在沙發上抽煙。
“小武，你少抽點，對身體不好。”
“我抽的很少，兩天一包煙，不多。
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