第二十四章買樓買地（二）
第二十四章買樓買地（二）(第1/3頁)
第二十四章買樓買地（二）
“當時主體的造價是800元/平米，四層總造價是1920萬。”
“場內裝修，200元/平米，四層裝修總造價是480萬。”
“場內的設備，冷庫，空調等，合計300萬左右。”
“前期設計費是50萬，合計2830萬。”
“三盒超市已經用了五年，折舊就按六百萬算，現在打包出售的話，2200萬就能往外掛牌出售。”
看到這個數字，李建國眼睛眯了一下，似乎並不是很滿意，正想著找什麼借口再降低一點，起碼要把那兩百萬抹零了。
誰知道，李越接下裡的話，讓正在戰略性喝茶的他，差點嗆了一口。
“劉局，土地一起出讓的話，要多少錢。”
這個問題，讓劉兵也是愣了一下，李越問了第二遍他才反應過來。
“咳咳，不好意思，剛剛走神了。”
“現在縣裡麵商業用地的土地出讓金標準是1200-1800元/平米。”
說到這，劉兵瞄了一眼李建國的神情後，繼續開口。
“三盒超市這塊地，屬於老城區，周邊交通比較便利，算是不差也不是很好的地塊。”
“如果要賣的話，可以按照1400元/平米的價格來出售，6000平方米算下來是840萬。”
報完價，劉兵看到李建國的麵色不是很好，他連忙開口補充。
“當然，這個價格還需要過一下會，最終浮動不會太大。”
李越看到自家小叔這般模樣，心中頓感欣慰，雖然嘴上老是說著不好辦，可真到事上的時候，還是很向著自己，哪怕是在自己部下麵前。
不過，李越自然不會讓對方犯這種錯誤。
還冇等劉兵找新的借口，他便開口道：“劉局，這個價格很實惠，還請劉局這邊儘快過會。”
“另外，不知道菜市場那邊，縣裡賣不賣。”
“我剛剛接手了菜市場，現在又遇到三盒超市這前車之鑒。”
“要是不買下來，消費者心中對我們會打上問號，後麵生意怕是不太好做。”
聞言，劉兵有些汗顏，他也冇想到，這麼多年不見的小子，一見麵就給自己整這麼大個驚喜。
好在，場中還有可以拿定意見的人。
念罷，劉兵將目光再次投向李建國。
見狀，李建國咳嗽了一下後，開口道：“那個菜市場也就土地能值點錢，上麵的建築本來也已經到了可以推翻重建的時間了，就不算錢了。”
“但你要是接手，必須要重新加固主體建築，排除倒塌的風險。”
說罷，李建國看向劉兵問道：“劉局長，你覺得呢？”
李建國的觀點，倒是和劉兵自己所想相差不大，當即開口。
“李縣長，我也是這樣覺得的。”
“那個菜市場，已經建了十
（本章未完，請點擊下一頁繼續閱讀）