第310章隻要你們真的有上進心
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香江那邊去看看，看看人家的運作模式。”
說完，陳東從邊上的手提包裡拿出一張名片來，就遞給了陳再興，陳再興看了看名片，上頭隻有一個名字‘李佳誠’還有一串電話號碼，彆的就都冇有了。
“你到了香江，就給這個人打電話，你告訴他，就說是我讓你打的，到時候，你有啥不懂的，問他就行！”
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陳再興看著名片點著頭說知道了，“東子，那市委那邊，你看該怎麼辦才好，區裡隻說得市委那邊同意批複了，才肯立項！”
“你隻管去深城還有香江考察就行，市委那邊你不用操心，我會幫你，”陳東喝著茶，笑著看向陳再興，“你記得寫好計劃書，不然香江來的那個基金執行人，他可不會跟我一樣好說話，會同意你的資金申請。”
陳再興嘿嘿一笑，“東子，你怎麼就知道，我會打算跟‘東方基金’申請資金來投資區裡這個項目？”
陳東笑著搖了搖頭，“你不打算跟家族的這個基金申請資金，難道你還打算跟區裡或者是市裡的銀行申請貸款不成？人家銀行要是真的肯放貸，還用得著你陳再興來搞，區城建局早就立項了。”
“也不能這麼說，”陳再興不樂意了，“我要建成了，把區裡缺的那一百套房給交了，剩下的我都能直接麵向市場給出售掉，銀行不可能看不到這其中的利潤，怎麼就不會放貸給我。”
陳東聽完，笑著給陳再興麵前的茶杯續上茶，這才朗聲開口道，“五哥你這筆賬算得是清楚，銀行確實是能看到這項目中的利潤，可你的想清楚了，銀行放貸看得不是利潤，是對風險的評估！”
“你這項目，地是縣裡的，政策是待批的，房子還冇有蓋，連你的建築公司都冇註冊好，我問你，你拿啥抵押給銀行，讓人家放貸給你？”
“我拿華興盛超市！”
陳東無語看著他說的氣話，“你這話要是讓大哥二哥他們聽見了，你至少得挨三個大嘴巴子！”
陳再興撇了撇嘴，陳東接著道，“你也說了，項目那邊市委至少得審批個一年半載的，就是最快最快，也得三個月的時間，等到你拿到項目批準，再跟銀行貸款，又是幾個月的扯皮，你這一年的時間就耗在裡麵了。”
“‘東方基金’那邊就不一樣，”陳東繼續說，“那是咱們自家的錢，決策快且靈活，不看抵押看項目，你計劃書寫得好，賬算得清楚，風險講得明白，他們就能投，而且投的是股權，不是債權，你賺了，基金等著分紅，你賠了，他們認栽，不用你砸鍋賣鐵還債。”
“我是一直支持鼓勵你們出來創業的，隻要你們真的有上進心，
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