第292章不是為了賺錢
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第292章不是為了賺錢
回到家後，沈南星把老院子的照片導進電腦。
夜裡，兩個孩子睡下，她一個人坐在書房，把照片一張一張放大看。
青瓦有些殘破。
院牆需要修。
木門大概要換。
水電管線肯定不能用原來的。
如果真要改造成民宿，工程量不會小。
沈南星打開表格，開始列項目。
院子購置。
產權核查。
設計費用。
修繕費用。
消防。
衛生。
軟裝。
運營人員。
周邊安全。
她列得很細。
列到最後，自己都笑了。
明明隻是一次郊遊時冒出來的念頭，她卻已經像做護理計劃一樣，把風險點一項一項寫出來。
這大概是職業習慣。
急診護士做久了，再浪漫的事也會先看風險。
第二天，她約了林予白和一位熟悉文旅項目的顧問。
三人在咖啡店見麵。
林予白聽完她的想法，第一反應很謹慎。
“沈女士，民宿項目看起來很美，但實際投入和管理都不輕鬆。尤其是鄉村院落，產權、改造審批、日常維護、客流淡旺季，都要提前考慮。”
文旅顧問也點頭。
“很多人做民宿，前期靠情懷，後期被運營拖垮。房間不多的話，收入未必覆蓋人工和維護。房間多了，又容易變成重運營項目。”
沈南星端著熱茶，聽得很認真。
她冇有因為被潑冷水而不高興。
專業的人說風險，是好事。
總比什麼都說好聽，最後讓她踩坑強。
林予白握著筆，先確認她的目標：“您做這個項目的核心目標是什麼？投資回報？資產增值？還是個人興趣？”
沈南星想了想。
“個人興趣為主。”
“如果連續兩三年不賺錢呢？”
“我能接受。”
“如果運營很麻煩，需要您投入大量精力呢？”
沈南星搖頭。
“那就不做那麼大。我不想把它做成第二份消耗自己的工作。”
文旅顧問笑了。
“這個定位倒是很清楚。”
沈南星也笑了笑。
“我以前活得太累了。現在做任何事，都不想再把自己逼到喘不過氣。”
她說得很平靜。
可這句話背後，是過去很多年累積出來的教訓。
她當護士時，不能停。
在顧家時，也不能停。
失業後做陪診，更不能停。
仿佛隻要她慢一點，就會被生活追上來責罰。
現在她終於有條件慢下來。
所以做民宿這件事，她從一開始就不想用賺錢來衡量。
賺錢當然好。
不賺錢，也冇關係。
隻要它能讓她和孩子有一處喜歡的地方，讓她在平淡日子裡有一點新的期待，就已經足夠。
林予白翻到預算資料那一頁：“那我們可以按低壓力模式規劃。先做
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