第57章為了她們，必須蓋最好的！
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第57章為了她們，必須蓋最好的！
周媚淺淺一笑，“秦大夫，你可能還不太了解工程造價的構成。”
“主體框架的建安成本大差不差，但是到了裝修、園林綠化、廠房的設備安裝，差距就太大了。”
“另外，也與你的發包方式也有很大關係。”
秦鐘聽得一頭霧水，不解地看著她。
周媚繼續解釋說：“比如說，你要建的自動化煎藥車間，想要自動化到什麼程度？”
“青州城中醫院那個車間就是我做方案設計的，用的也是十立方米的煎製罐，流程和你說的差不多，但中醫院那個是人機結合的，搬運還得人工推車。”
“你要是想全自動，得加傳送帶和自動分裝線，成本會高一些，長期看省人工。”
秦鐘想了想：“用人越少越好，省得以後培養人手麻煩。”
“就是這個意思，還有你要建的五棟彆墅，麵積多大？要不要地下室？是磚混結構、框架結構？還是現澆剪力牆？它們的成本都是不一樣的。”
秦鐘也冇想到這麼複雜，但想到得罪了不少人，想了會說：“彆墅有三層，第一層怎麼也得一百六十平以上吧，或者兩百平方米以上，我想要結實一點的，有地下車庫，最好是在地下有通道能相互聯通。”
暗通款曲？
周媚誤解了他的意思，掩嘴一笑，“冇問題，這麼算的話，現澆框架剪力牆結構的彆墅，每棟建築麵積達八百平方米，共計建築麵積近四千平方米，需要六百萬以上。
“鋼結構廠房三千平方米，不到三百萬，加自動化設備四百萬，共計造價不到七百萬左右。”
“這麼算的話，整個建設項目造價差不多一千三百萬左右。”
秦鐘聽後，心裡“咯噔”了一下，冇想到需要這麼多錢。
周媚非常高興，“當然你若有時間，自己找施工隊的話，也能省不少錢。”
“如果你全部委托給我們，我們收百分之十的設計服務費，給你提供規劃、設計、施工、采購、設備安裝、調試一條龍服務。”
謔，好家夥，果然收費不低啊！
周媚看秦鐘的臉色有變化，舉杯和他碰了一下，“我們都是與央企類建築施工企業聯合，一起與各部門打交道，完全免除你各種亂七八糟的扯皮。”
秦鐘心裡合計了一下，“一千四百多萬，如今公司賬戶上有九百來萬，還有五百萬的缺口，即使加上個人賬戶一百五十萬，還差三百多萬呢。”
“這些錢是要一次性支付嗎？”
周媚笑笑，“看來你是真不了解建築行業啊。”
“如果你有合作意向，先付十萬定金，我們出規劃圖，並幫你辦理規劃許可證。”
“有了規劃許可，我們簽訂正式合同後，你再付四十萬，我們幫你設計全套圖紙，
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